商业股权合同范本

商业股权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事商业管理的公司，具备丰富的商业项目运营经验和资源整合能力；乙方作为一家专业的股权投资企业，拥有雄厚的资金实力和投资经验。双方在公平、自愿、诚信的原则基础上，就甲方持有的ZZ商业项目股权合作事宜达成以下共识：

一、背景与前提条件

1.甲方持有ZZ商业项目100%的股权，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，业态包括购物中心、办公楼、酒店等。

2.乙方拟通过购买甲方持有的ZZ商业项目部分股权，参与该项目的投资与运营，实现双方的资源共享和互利共赢。

3.双方同意，在遵循国家法律法规、政策导向和市场规律的前提下，开展本次股权合作。

二、合作目标

1.甲方同意将持有的ZZ商业项目30%的股权转让给乙方，股权转让价格为人民币XX亿元。

2.股权转让完成后，甲方仍持有ZZ商业项目70%的股权，并负责项目的日常运营管理。

3.乙方作为股东，享有项目投资回报，参与项目重大决策，并对项目的经营成果承担责任。

三、合作期限

1.自本合同签订之日起至双方合作事项全部履行完毕止。

2.合作期间，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同范本旨在明确双方在股权合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。以下各条款均与本合同范本密切相关，双方应严格遵守。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就ZZ商业项目股权合作，实现资源共享、互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将其持有的ZZ商业项目30%股权转让给乙方；

2.乙方作为股东，享有项目投资回报，参与项目重大决策；

3.甲方负责项目的日常运营管理，确保项目稳健发展；

4.双方共同承担项目风险，分享项目收益。

第二条定义

1.ZZ商业项目：指甲方持有的位于XX省XX市XX区的商业项目，包括购物中心、办公楼、酒店等业态。

2.股权转让：指甲方将其持有的ZZ商业项目30%股权转让给乙方。

3.股东：指甲方和乙方在ZZ商业项目中的投资者。

4.投资回报：指甲乙双方按照股权比例分享的项目收益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取股权转让款。

2.甲方应确保所转让股权的合法性、真实性、有效性，并承担因股权转让产生的税费。

3.甲方负责项目的日常运营管理，确保项目按计划推进。

4.甲方在项目运营过程中，应保障乙方的合法权益，及时向乙方报告项目运营情况和重大事项。

5.甲方在项目盈利后，按照股权比例向乙方分配投资回报。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定购买甲方持有的ZZ商业项目30%股权。

2.乙方有权参与项目的重大决策，并对项目的经营成果承担责任。

3.乙方有权按照股权比例分享项目收益，并承担相应的风险。

4.乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并承担因股权转让产生的税费。

5.乙方应配合甲方进行项目运营，为项目的顺利推进提供必要的支持。

6.乙方不得干预甲方的日常运营管理，但有权对项目的经营状况进行监督。

7.乙方在项目运营过程中，如发现甲方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方予以纠正。

第四条价格与支付条件

1.甲方持有的ZZ商业项目30%股权转让价格为人民币XX亿元。

2.乙方应在本合同签订之日起30日内，将股权转让款一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将股权转让款支付至甲方指定的账户。

4.甲方在收到股权转让款后，应及时办理股权变更登记手续，确保乙方成为ZZ商业项目合法股东。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同生效后30日内支付股权转让款。

3.甲方应在收到股权转让款后60日内完成股权变更登记手续。

4.双方应在合同有效期内，按照约定共同履行合同义务，实现合同目的。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定办理股权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为股权转让款的5%。

2.甲方在项目运营过程中，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定向乙方分配投资回报的，乙方有权要求甲方支付逾期回报及逾期期间的利息。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让款的5%。

2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，擅自转让其持有的股权，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金为股权转让款的10%。

3.乙方违反本合同约定，干预甲方的日常运营管理，导致项目运营受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任。在追究违约责任的同时，受损害方有权要求违约方承担因其违约所产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行本合同的义务，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。

5.双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并在可能的情况下继续履行合同。

6.如果不可抗力事件持续超过180天，任何一方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费等因解决争议而产生的费用由败诉方承担。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律、法规的规定向人民法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信方式送达，则视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件持续超过180天；

b.对方严重违约，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致，达成终止合同的共识。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生但尚未履行的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于股权变更登记相关文件、项目运营报告等，均为本合同不可分割的一部分。

2.双方在履行本合同时所涉及的涉密信息，应予