房建工程劳务分包合同范本2024年

合同编号：__________劳务分包合同（房建工程）一、工程概况1.1工程名称：_______房建工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、劳务分包范围及要求2.1分包商承包的范围：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2分包商应按照甲方的要求，提供合格的劳动力，并保证工程进度和质量。2.3分包商应遵守国家及地方法律法规，严格按照施工图纸、施工规范、技术要求和安全操作规程进行施工。2.4分包商应承担并履行总包合同中与分包工程相关的义务和责任。三、合同价格及支付3.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）工程进度款：按工程实际完成进度，经甲方验收合格后，支付相应进度款。（2）工程结算款：工程竣工并经验收合格后，根据实际完成工程量，按照合同约定的单价和总价进行结算。3.3支付时间及条件：（1）进度款：每完成一个阶段工程，经甲方验收合格后_______日内支付。（2）结算款：工程竣工并经验收合格后_______日内支付。四、工期4.1合同工期：_______日。4.2分包商应按合同约定的工期完成工程，如因分包商原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。五、质量及验收5.1分包商应对分包工程的质量全面负责，确保工程质量符合国家及地方法律法规、施工图纸、施工规范和技术要求。5.2工程验收：工程完成后，分包商应按照甲方的要求进行自检、互检和甲方验收。5.3工程质量问题：如出现质量问题，分包商应承担修复及返工费用，并支付甲方相应的赔偿金。六、安全及环境保护6.1分包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工安全操作规程进行施工，确保施工现场安全。6.2分包商应承担因施工导致的人身伤亡、财产损失等一切安全事故的责任。6.3分包商应做好施工现场的环境保护工作，严格按照国家及地方环境保护法律法规进行施工，确保施工现场环境整洁。七、违约责任7.1分包商如未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的_______%。7.2如分包商违反国家及地方法律法规、施工图纸、施工规范和技术要求，导致工程质量问题，应承担修复及返工费用，并支付甲方相应的赔偿金。7.3甲方如未按合同约定支付进度款和结算款，应支付分包商违约金，违约金为应支付金额的_______%。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格，支付完毕所有款项后终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确劳务分包范围：分包商应仔细阅读合同，明确承包范围，避免因范围不明确导致的纠纷。（2）合同价格及支付：双方应充分沟通，约定合理的合同价格及支付方式、时间，确保工程进度和资金流转。（3）工期：分包商应合理安排施工进度，确保按期完成工程，避免违约情况的发生。（4）质量及验收：分包商应严格把控工程质量，按照约定进行自检、互检和甲方验收。（5）安全及环境保护：分包商应遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全环保。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。（2）在合同中明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以便在违约情况发生时，双方能据此要求对方承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.劳务分包合同：指分包商为完成业主指定的工程，提供劳动力和其他相关服务，由业主支付相应价款的合同。2.甲方（业主）：指委托分包商完成工程的当事人。3.乙方（分包商）：指承担完成分包工程的当事人。4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定及国家相关法律法规的要求。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.施工期间遇到特殊情况（如恶劣天气、不可抗力等），导致工程进度受到影响，双方如何协商调整工期和支付事宜。补充条款：如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方应立即协商，根据实际情况合理调整工期和支付进度款的时间。2.甲方对工程质量有特殊要求，需要分包商采取额外措施确保质量。补充条款：如甲方对工程质量有特殊要求，应在合同中明确，分包商应根据要求采取相应措施，确保工程质量满足甲方需求。3.施工过程中，乙方需要使用甲方提供的设施、设备或材料，双方如何界定使用范围和责任。补充条款：乙方在使用甲方提供的设施、设备或材料时，应遵守相关规定，合理使用，避免损坏。如因乙方原因导致设施、设备或材料损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方在施工过程中，发现甲方提供的图纸、技术要求等存在问题，如何处理。补充条款：如乙方在施工过程中发现甲方提供的图纸、技术要求等存在问题，应及时与甲方沟通，甲方应尽快予以解决。如因甲方原因