农村房屋买卖协议书

农村房屋买卖协议书身份证号：身份证号：鉴于甲乙双方自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋所有权证号：。1.3房屋现状：（详细描述房屋的装修、设施等情况）。二、房屋价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起（个工作日）内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。四、房屋质量及维修4.1甲方保证，出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的瑕疵。4.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：年月日农村房屋买卖协议书甲方：家身份证号：05678乙方：家身份证号：98765432鉴于甲乙双方自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于乡村幸福路12号，房屋结构为两层小楼，房屋面积为200平方米。1.2房屋所有权证号：乡村字第56号。1.3房屋现状：房屋装修温馨，内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等，室外有菜园和停车场。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币一百二十万元整（大写：壹佰贰拾万元整）元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。四、房屋质量及维修4.1甲方保证，出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的瑕疵。4.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）家乙方：（签字/盖章）家签订日期：2022年11月1日补充内容：1.房屋产权清晰：确保甲方拥有房屋的完整产权，无任何债务、纠纷等法律问题。2.办理过户手续：双方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方。3.缴纳税费：根据我国税收政策，房屋买卖过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。4.验收房屋：乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否符合约定，确保无瑕疵。5.邻里关系：房屋买卖不影响邻里关系的维护，双方应保持良好沟通，共同维护和谐居住环境。6.合同履行：双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保合同顺利实施。7.售后服务：甲方应提供必要的售后服务，如房屋使用、维护等方面的指导和建议。在农村房屋买卖过程中，双方应遵守法律法规，遵循公平、诚信、自愿的原则，确保交易顺利进行。本协议作为甲乙双方的共同承诺，旨在明确双方权利和义务，为房屋买卖提供法律保障。在此，双方表示真诚感谢，愿共同维护农村房屋交易市场的健康发展。重点：房屋基本情况：包括地址、结构、面积、所有权证号和现状。房屋价格及支付方式：成交价格、支付时间及账户。房屋交付及过户：交付时间、过户协助及费用承担。房屋质量及维修：质量保证、修复责任和费用。违约责任：违反协议的违约责任和赔偿。争议解决：协商解决和诉讼权利。其他约定：包括协议副本、生效时间和补充事项。难点：确保房屋产权清晰，无法律问题。办理房屋过户手续及税费承担。验收房屋及附属设施。维护邻里