2024年度租赁期满续租合同标的及续租条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同标的及续租条件本合同目录一览1.租赁合同续约概述1.1合同标的概述1.2续租合同的有效期2.租赁期满续租条件2.1续租条件的具体规定2.2续租申请的提交时间及方式2.3续租申请的审批流程3.续租合同的租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准3.2租金支付的期限及方式3.3租金支付的违约金计算方式4.租赁期满续租的面积及位置4.1续租面积的确定方式4.2续租位置的分配原则5.租赁期满续租的装修及维修责任5.1装修政策的续租规定5.2维修责任的划分及承担方式6.租赁期满续租的物业管理及服务6.1物业管理费的续租规定6.2物业服务的续租规定7.租赁期满续租的合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.租赁期满续租的违约责任8.1违约责任的认定及计算方式8.2违约金的支付方式及期限9.租赁期满续租的争议解决方式9.1协商解决争议的方式及期限9.2仲裁及诉讼的申请方式及期限10.租赁期满续租的合同终止及解除10.1合同终止的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.租赁期满续租的合同续签及延长11.1合同续签的条件及程序11.2合同延长的条件及程序12.租赁期满续租的双方权利及义务12.1出租方的权利及义务12.2承租方的权利及义务13.租赁期满续租的保密条款13.1保密信息的范围及期限13.2保密信息泄露的违约责任14.租赁期满续租的其他条款及附件14.1其他条款的内容及效力14.2附件的名称及内容第一部分：合同如下：第一条租赁合同续约概述1.1合同标的概述1.2续租合同的有效期本续租合同的有效期为【起始日期】至【结束日期】。第二条租赁期满续租条件2.1续租条件的具体规定承租方有权在租赁期满后按照本合同约定的条件申请续租。承租方应在租赁期满前【具体天数】内向出租方提交书面续租申请。2.2续租申请的提交时间及方式承租方应在本合同约定的续租申请截止日期前，通过书面形式向出租方提交续租申请。2.3续租申请的审批流程出租方应在收到承租方的续租申请后【具体天数】内予以审批。如果出租方同意续租，则双方应签署本续租合同并按照约定履行相关义务。第三条续租合同的租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准续租期间的租金计算方式及标准按照本合同第一条的规定执行。3.2租金支付的期限及方式承租方应在每期租金到期日前【具体天数】内支付租金。支付方式为【现金/转账/支票等】。3.3租金支付的违约金计算方式如果承租方未能在约定的期限内支付租金，则应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为本合同第一条规定的比例。第四条租赁期满续租的面积及位置4.1续租面积的确定方式续租期间的合同标的面积按照本合同第一条的规定执行。4.2续租位置的分配原则出租方应根据实际情况和公平原则分配续租位置。第五条租赁期满续租的装修及维修责任5.1装修政策的续租规定承租方应按照本合同第一条的规定继续遵守装修政策。5.2维修责任的划分及承担方式出租方和承租方的维修责任按照本合同第一条的规定执行。第六条租赁期满续租的物业管理及服务6.1物业管理费的续租规定物业管理费的续租规定按照本合同第一条的规定执行。6.2物业服务的续租规定物业服务的续租规定按照本合同第一条的规定执行。第八条租赁期满续租的违约责任8.1违约责任的认定及计算方式任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同第一条规定的比例。8.2违约金的支付方式及期限违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，按照违约金计算方式支付违约金。第九条租赁期满续租的争议解决方式9.1协商解决争议的方式及期限双方应通过友好协商解决争议。协商解决的期限为本合同第一条规定的期限。9.2仲裁及诉讼的申请方式及期限如果协商不成，任何一方均可向本合同第一条约定的仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十条租赁期满续租的合同终止及解除10.1合同终止的条件及程序(1)双方协商一致解除合同；(2)合同约定的租赁期限届满；(3)法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同解除的条件及程序任何一方有权在对方严重违反本合同约定时，书面通知对方解除合同。解除合同的程序为本合同第一条约定的程序。第十一条租赁期满续租的合同续签及延长11.1合同续签的条件及程序合同续签的条件为本合同第二条的约定。双方应在合同到期前【具体天数】内协商续签事宜。11.2合同延长的条件及程序合同延长的条件为本合同第二条的约定。双方应在合同到期前【具体天数】内协商延长事宜。第十二条租赁期满续租的双方权利及义务12.1出租方的权利及义务出租方的权利及义务按照本合同第一条的约定执行。12.2承租方的权利及义务承租方的权利及义务按照本合同第一条的约定执行。第十三条租赁期满续租的保密条款13.1保密信息的范围及期限保密信息范围为本合同及双方在履行过程中获知的对方商业秘密。保密期限为本合同第一条约定的期限。13.2保密信息泄露的违约责任如果一方泄露了保密信息，应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同第一条规定的比例。第十四条租赁期满续租的其他条款及附件14.1其他条款的内容及效力本合同其他条款的內容及效力按照本合同第一条的约定执行。14.2附件的名称及内容附件名称及内容按照本合同第一条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于合同标的的评估、租赁期满后的维修、保养、物业管理工作。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【具体天数】书面通知对方，并共同协商确定第三方。2.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并承担因提供服务不当而产生的责任。第三条第三方介入的费用及支付方式3.1第三方介入费用的计算方式及标准第三方介入费用的计算方式及标准由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方介入费用的支付期限及方式甲乙方应在收到第三方提供的服务后【具体天数】内支付费用。支付方式为【现金/转账/支票等】。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约的认定及计算方式如果第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的标准，应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同第一条规定的比例。4.2第三方违约金的支付方式及期限第三方应在本合同约定的违约金支付期限内，按照违约金计算方式支付违约金。第五条第三方介入的争议解决方式5.1第三方争议的协商解决方式及期限甲乙方应通过友好协商解决与第三方的争议。协商解决的期限为本合同第一条规定的期限。5.2第三方争议的仲裁及诉讼申请方式及期限如果协商不成，甲乙方均可向本合同第一条约定的仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第六条第三方介入的合同终止及解除6.1第三方合同终止的条件及程序(1)甲乙方协商一致解除合同；(2)合同约定的服务期限届满；(3)法律、法规规定的其他终止条件。6.2第三方合同解除的条件及程序甲乙方有权在第三方严重违反合同约定时，书面通知解除合同。解除合同的程序为本合同第一条约定的程序。第七条第三方介入的其他条款及说明7.1第三方介入的其他条款本合同其他条款适用于第三方介入的情况。7.2第三方介入的说明本合同中关于第三方的责任限额、权利义务等事项，已在上述条款中详细说明。未经甲乙方书面同意，第三方不得要求追加任何条款或做出任何修改。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密信息的范围及期限第三方保密信息范围为本合同及甲乙方提供的商业秘密。保密期限为本合同第一条约定的期限。8.2第三方保密信息泄露的违约责任如果第三方泄露了保密信息，应承担违约责任。违约金的计算方式为本合同第一条规定的比例。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益的保护甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合同的履行、费用的支付等。9.2第三方权益的损害赔偿如果甲乙方未能履行上述保护义务，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的损害赔偿责任。第十条第三方介入的合同续签及延长10.1第三方合同续签的条件及程序第三方合同续签的条件及程序按照本合同第一条的约定执行。10.2第三方合同延长的条件及程序第三方合同延长的条件及程序按照本合同第一条的约定执行。第十一条第三方介入的双方权利及义务11.1甲乙方的权利及义务甲乙方的权利及义务按照本合同第一条的约定执行，并保障第三方的合法权益。11.2第三方的权利及义务第三方的权利及义务按照本合同第一条的约定执行，并按照甲乙方的要求提供服务。第十二条第三方介入的违约责任及赔偿12.1第三方违约的责任及赔偿第三方违约应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。12.2第三方违约的赔偿计算方式及期限第三方应按照本合同第一条规定的比例计算赔偿金额，并在本合同约定的期限内支付。第十三条第三方介入的争议解决及诉讼13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同续约申请表本附件详细说明了租赁合同续约的申请流程、所需提交的材料以及双方的义务和责任。2.附件二：租金支付记录表本附件用于记录承租方支付租金的情况，包括支付时间、金额、方式等信息。3.附件三：续租面积及位置分配表本附件详细列出了续租期间承租方租赁的面积和位置，以及相关的分配原则。4.附件四：装修及维修责任分配表本附件明确了装修政策的续租规定，以及维修责任的划分和承担方式。5.附件五：物业管理及服务事项列表本附件详细描述了物业管理费的续租规定，以及物业服务的续租规定。6.附件六：合同变更及解除申请表本附件用于申请合同变更或解除时填写，详细说明了申请的条件和程序。7.附件七：违约行为及责任认定表本附件列出了合作中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准。8.附件八：争议解决申请表本附件用于申请协商解决争议，或者向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。9.附件九：合同终止及解除申请表本附件用于申请合同终止或解除，详细说明了终止或解除的条件和程序。10.附件十：保密信息保护协议本附件详细说明了保密信息的范围、期限，以及泄露保密信息的责任和违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支