集体土地征收补偿安置协议范例

合同编号：__________甲方（征收方）：_______市/县土地储备中心/住房和城乡建设局/或其他适用的征收主体地址：_______市/县__________街道/镇__________号联系方式：__________乙方（被征收方）：_______（姓名）身份证号码：__________地址：_______市/县__________街道/镇__________号联系方式：__________鉴于甲方根据法律、法规的规定，需要对乙方位于_______市/县__________街道/镇__________号的集体土地进行征收，并为了保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本征收补偿安置协议。第一条征收土地范围1.1甲方征收的土地范围包括：_______（具体描述土地位置、面积等）。1.2土地用途：_______（征收土地的规划用途）。第二条征收补偿标准2.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲方应支付乙方土地补偿费，计算标准为_______（详细描述计算标准，如：每平方米多少金额）。2.2安置补偿费：甲方应支付给乙方的安置补偿费为_______元。2.3其他补偿费用：包括青苗补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费等，计算标准为_______（详细描述计算标准）。第三条安置方式3.1乙方选择货币补偿的，甲方一次性支付给乙方征收补偿款总额，具体金额见本协议附件。3.2乙方选择房屋安置的，甲方按照本协议约定的标准和方式提供安置房屋。具体安置房屋的面积、位置等事项详见本协议附件。第四条安置房屋及配套设施4.1甲方提供的安置房屋应符合国家和地方关于住宅建设标准和质量的要求。4.2甲方应保证安置房屋及配套设施的交付时间，并承担相关税费。4.3乙方应按照约定时间接受安置房屋，并办理相关入住手续。第五条征收补偿款的支付5.1甲方应在征收补偿协议签订后的_______个工作日内，向乙方支付征收补偿款。5.2甲方支付征收补偿款后，乙方应按照约定方式办理土地使用权注销等相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付征收补偿款的，应向乙方支付迟延履行赔偿金。6.2乙方未按照本协议约定接受安置房屋或办理相关手续的，应向甲方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________市/县土地储备中心/住房和城乡建设局/或其他适用的征收主体乙方（盖章）：_______（签名）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前的准备工作：甲方应核实乙方的土地使用权及其他相关权益，确保征收的合法性。乙方应提供相关证明材料，配合甲方的调查核实工作。2.征收补偿款的计算标准：应严格按照相关法律法规的规定计算土地补偿费、安置补偿费及其他相关费用。3.安置房屋的交付：甲方应按照约定时间交付符合标准的安置房屋，并保证配套设施的完善。4.合同的履行与监督：双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，并接受相关部门的监督。解决办法：1.违约责任：当甲方未按照协议约定支付征收补偿款时，乙方可以要求甲方支付迟延履行赔偿金。反之，乙方未按照协议约定接受安置房屋或办理相关手续时，甲方可以要求乙方支付违约金。2.争议解决：当双方在协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项发生争议时，应友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集体土地征收：指国家为了社会公共利益，依法将集体土地征为国有土地的行为。2.征收补偿款：指甲方根据相关法律法规，支付给乙方因征收土地而产生的各种费用，包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。3.安置房屋：指甲方为乙方提供的，用于替代原土地使用权的住宅房屋。4.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。5.迟延履行赔偿金：指甲方未按照协议约定支付征收补偿款时，应向乙方支付的赔偿金。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》的规定，具有审理案件资格的法院。特殊应用场合：1.乙方家庭有特殊困难，如年迈老人或未成年人需要照顾。补充条款：甲方应在征收补偿款中额外支付给乙方一定金额的家庭困难补助，以保障乙方家庭的基本生活。2.乙方在土地上拥有特殊地上附着物，如祖传建筑。补充条款：甲方应根据地上附着物的实际情况，给予乙方相应的补偿款或提供同等价值的安置房屋。3.乙方土地征收后，需要额外时间内寻找新工作或转移业务。补充条款：甲方应给予乙方一定时间的过渡期，在此期间内，甲方提供一定的就业指导或商业转移支持。4.乙方对安置房屋的位置或户型有特殊要求。补充条款：甲方应根据乙方的特殊要求，提供合适的安置房屋，或给予乙方一定的选择权。附件列表：1.土地使用权证