商场专柜租赁合同样本

合同编号：__________营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁专柜及位置1.2乙方同意租赁的专柜仅用于销售_______（商品名称），不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将专柜恢复原状，无损坏的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的滞纳金后的金额）。第四条经营及管理4.1乙方应按照甲方的要求进行专柜的装修和布置，并保证专柜内的商品质量及服务质量。4.2乙方应遵守商场的各项规章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得将专柜转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。第五条维修及保养5.1甲方负责专柜的日常维修和保养，确保专柜的正常使用。5.2乙方应按照甲方的要求，对专柜进行爱护和保养，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理专柜及商品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确，便于后续查询和管理。2.甲方和乙方信息：详细填写双方的营业执照号、地址和联系电话，确保信息准确无误。3.租赁专柜及位置：明确专柜的具体位置和面积，以及乙方销售的商品名称。4.租赁期限：填写具体的租赁起始和终止日期，确保租赁期限清晰明了。5.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和滞纳金比例，确保租金支付的合规性。6.经营及管理：明确乙方的经营范围和管理要求，确保乙方遵守商场的规章制度。7.维修及保养：规定甲方负责专柜的维修和保养，乙方负责专柜的爱护和保养。8.保险：要求乙方办理专柜及商品的保险，并注明甲方为第一受益人。9.违约责任：明确双方违反合同的违约责任，确保违约行为的处理有据可依。10.争议解决：约定适用法律和诉讼法院，确保争议解决的合法性和便捷性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，以便法院审理。4.法院根据双方提供的证据和合同约定，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.营业执照号：企业或个体工商户在工商行政管理部门注册登记的证明编号。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.滞纳金：逾期支付租金等款项时，根据合同约定向对方支付的违约金。7.专柜：在商场中设立的用于商品展示和销售的空间。8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法和程序。10.适用法律：解决合同争议时所依据的法律规定。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动促销：场合描述：商场举办大型促销活动，乙方希望在此期间增加专柜面积或调整专柜位置以提高销售效果。补充条款：双方可以在合同中约定，在特定促销活动期间，乙方有权申请调整专柜面积或位置，甲方应根据实际情况予以配合。活动结束后，专柜面积和位置恢复至原合同约定。2.节假日租赁：场合描述：节假日期间，乙方希望延长租赁时间以应对销售高峰。补充条款：双方可以在合同中约定，在节假日期间，乙方有权申请延长租赁时间，甲方应予以考虑。延长租赁时间的租金按日计算，具体金额可在补充条款中约定。3.商品退换货处理：场合描述：乙方销售过程中遇到商品退换货情况，需要与甲方协商处理。补充条款：双方可以在合同中约定，乙方向消费者提供退换货服务时，甲方应给予必要的协助和支持，包括但不限于提供退换货政策和流程指导。4.紧急维修情况：场合描述：专柜在租赁期间出现紧急维修情况，需要甲方及时处理。补充条款：双方可以在合同中约定，如专柜出现紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以响应和处理。维修