合租合同协议

合同编号：__________合租合同协议甲方（出租方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方。1.2乙方租赁该房产作为居住用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；非正常使用或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本协议的任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均视为违约。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，甲乙双方应充分了解对方的身份信息，确保合同的有效性。（2）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免日后产生纠纷。（3）房屋使用及维修条款应详细说明，以免乙方在使用房产时产生误解。（4）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决，以维护双方的关系。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。7.房屋使用及维修：指承租方在使用房产时应遵守的规定以及房产的正常维护、维修责任。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方可饲养宠物，但需事先征得甲方同意。宠物不得影响邻里安宁，乙方需负责宠物的清洁和噪音控制。如邻居投诉，甲方有权要求乙方采取措施解决问题，否则乙方需承担由此产生的后果。2.朋友访问：乙方的朋友来访需提前通知甲方，并获得甲方许可。来访人员不得擅自留宿，不得在房产内进行违法活动。如来访人员造成房产损坏，乙方需承担相应责任。3.房屋维修：甲方应确保房产及附属设施处于良好状态。如甲方需进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在房产内时进行。如维修导致乙方生活不便，甲方应给予适当补偿。4.水电费用分摊：甲乙双方同意按照实际使用量分摊水电费用。每月初，甲方提供上个月的水电费用清单给乙方，乙方应在收到清单后五个工作日内支付自己的部分。5.网络服务：甲方提供网络服务供乙方使用，费用包含在租金内。如网络