简化版房屋产权赠与协议

合同编号：__________简化版房屋产权赠与协议赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋产权无偿赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3房屋所有权人为赠与人，赠与人拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷。第二条赠与范围2.1赠与人愿意将其拥有的上述房屋产权无偿赠与受赠人。2.2赠与范围包括房屋所有权以及与房屋相关的附属设施、设备、家具等。第三条赠与条件3.1受赠人应当自本协议签订之日起_______日内，到不动产登记中心办理房屋过户手续。3.2受赠人应承担房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.3受赠人应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。第四条赠与生效4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议生效后，房屋产权归受赠人所有，受赠人拥有房屋的占有、使用、收益和处分权。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠与人（甲方）：受赠人（乙方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方具有完全民事行为能力，未成年人、精神障碍人等不具备完全民事行为能力的人员需由其法定代理人代为签订。2.房屋产权赠与协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。3.赠与人应保证房屋产权无任何争议，如有权属纠纷，应由赠与人承担全部责任。4.受赠人应按照约定办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.受赠人应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。6.双方应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括房屋及其附属设施、设备、家具等。2.赠与：指赠与人将其拥有的财产无偿转让给受赠人的行为。3.受赠人：指接受赠与的一方，在本协议中指接受房屋产权赠与的一方。4.赠与人：指无偿转让财产的一方，在本协议中指将房屋产权赠与给受赠人的一方。5.过户手续：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的手续。6.附属设施：指与房屋相关的设施，如电梯、楼梯、管道、绿化等。7.附属设备：指与房屋相关的设备，如空调、热水器、洗衣机等。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互尊重、平等沟通的方式解决问题。9.合同签订地：指本协议签订的地点，通常为赠与人或受赠人的住所地。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给未成年子女：补充条款：为确保子女的权益，赠与人在子女成年之前，保留对该房屋的处分权，但不得干涉子女的正常居住和使用。2.赠与给远亲或朋友：补充条款：双方同意，受赠人自取得房屋产权之日起，应保持房屋的现状，不得进行大规模装修或改变房屋结构。3.赠与作为慈善行为：补充条款：赠与人承诺，本次赠与是为了慈善目的，不涉及任何商业利益。受赠人应确保房屋用于慈善活动，不得用于商业用途。4.赠与作为员工福利：补充条款：赠与人与受赠人同意，本次赠与不视为受赠人对赠与人的任何义务，受赠人离职