担保合同编写常见问题

合同编号：__________甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（受益人）：_______鉴于甲、乙、丙三方之间就乙方向丙方借款事项达成一致，为确保借款合同的履行，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供担保事宜达成如下协议：一、担保金额及期限1.甲方同意为乙方向丙方借款提供担保，担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、担保方式1.甲方以_______（房产、土地、设备、存款、股权等）作为本次担保的财产。2.甲方同意在乙方逾期还款或发生其他违约情况时，无条件按照丙方的要求承担相应的赔偿责任。三、权利义务1.甲方作为担保人，应当保证乙方的借款按期归还，如乙方逾期还款或发生其他违约情况，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应确保担保财产的价值不低于担保金额，并同意在必要时增加担保财产的价值。3.乙方应按期归还借款，并遵守借款合同约定的各项条款。4.丙方在收到乙方的还款后，应按约定解除甲方的担保责任。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本金_______%计算。3.甲方未按约定提供担保财产或未保证担保财产价值的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：（1）核实各方主体的资格：确保甲方具备担保能力，乙方具备借款资格，丙方具备受益资格。（2）明确借款金额、期限、用途等事项，确保各方对借款事项达成一致。（3）评估担保财产的价值，确保担保财产价值不低于担保金额。2.合同履行过程中的注意事项：（1）甲方应确保担保财产的价值不低于担保金额，如必要时增加担保财产的价值。（2）乙方应按期归还借款，遵守借款合同约定的各项条款。（3）丙方在收到乙方的还款后，应按约定解除甲方的担保责任。3.违约责任的解决办法：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。（2）乙方逾期还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本金_______%计算。（3）甲方未按约定提供担保财产或未保证担保财产价值的，应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.担保合同：是指担保人为债务人履行债务提供担保，承担一定责任的合同。2.借款人：是指向贷款人借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：是指提供贷款并享有还款权益的自然人、法人或其他组织。4.担保人：是指为债务人提供担保，承担一定责任的法人、其他组织或自然人。5.受益人：是指在债务人不履行债务时，有权按照约定取得担保权益的人。6.担保财产：是指担保人为履行担保责任，提供的用于担保的财产。7.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。8.赔偿金：是指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照法律规定或合同约定应当支付的金钱。9.逾期利息：是指借款人逾期还款时，按照法律规定或合同约定支付的额外利息。10.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房地产交易中的按揭贷款补充条款：（1）甲方提供的房产作为担保财产，需具备房地产权属证明，且无任何抵押、查封等权利限制。（2）借款期限与房产按揭贷款期限相同，自房产证办理完毕之日起至按揭贷款还清之日止。2.应用场合：企业间贸易融资补充条款：（1）甲方提供的设备作为担保财产，需具备完整的产品合格证、技术资料等相关文件。（2）借款期限与贸易合同履行期限相同，自贸易合同签订之日起至货款回收完毕之日止。3.应用场合：个人消费贷款补充条款：（1）甲方提供的存款作为担保财产，需确保存款账户中的余额不低于担保金额。（2）借款期限与消费贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款还清之日止。4.应用场合：股权投资补充条款：（1）甲方提供的股权作为担保财产，需具备股权证明及相关公司章程、股东会决议等文件。（2）借款期限与股权投资期限相同，自股权投资协议签订之日起至投资收益回收完毕之日止。附件列表：1.甲方提供的担保