广西钦州坡地养殖租赁合同样板

广西钦州坡地养殖租赁合同样板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁标的物及租赁用途a.租赁标的物说明①本合同项下租赁标的物为甲方所有的位于广西钦州的坡地。②该坡地的总面积为_________亩，具体位置见附图。③乙方有权在租赁期内使用该坡地进行养殖活动。④甲方保证该土地符合养殖使用要求，并提供相关土地使用权证书。b.租赁用途的限定①乙方只能在租赁期间内进行合法的养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变使用性质。②乙方应合理规划养殖规模，避免因养殖过度导致土地资源的破坏。③若乙方改变养殖项目或增减养殖品种，应提前30日书面通知甲方。④若乙方违反使用约定，甲方有权提前终止合同。c.租赁区域的具体要求①乙方应依据甲方提供的土地使用情况进行养殖建设，甲方不对养殖设施的设计与施工质量负责。②乙方在租赁期间对养殖设施的维护、管理和安全负责。③租赁土地上不得堆放有毒、有害废弃物，且不得擅自改变土地的原生态环境。④乙方应定期清理养殖场所，确保环境整洁，符合当地的环境保护规定。第二条租赁期限与租金支付a.租赁期限①本合同的租赁期为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②乙方应按合同约定的期限使用租赁土地，租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。③若租赁期满后乙方未续租或未交还土地，甲方可依照合同约定追求法律责任。④甲方有权在租赁期满后将土地租给其他第三方。b.租金支付方式①双方同意，租金总额为人民币_________元整。②租金应按年支付，乙方应于每年租赁开始之日起______日内将租金支付至甲方指定账户。③乙方若未能按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。④租金支付应按照甲方提供的账单进行核对，并由乙方支付至甲方指定账户。c.租金调整机制①租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方可依据当地市场租赁行情适当调整租金。②调整租金应提前30日通知乙方，双方可就新的租金进行协商。③若乙方不同意新的租金标准，可以提前结束租赁关系，但应承担提前解约的责任。④调整后的租金自新的租赁期起生效。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁土地的合法性，并承担土地使用的法律责任。②甲方应定期检查土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。③甲方应配合乙方的合理要求，提供必要的协助与支持，确保养殖活动顺利进行。④若土地存在不可抗力因素导致无法使用，甲方应及时通知乙方，并采取补偿措施。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期间内合法使用租赁土地，开展养殖活动。②乙方应按合同约定支付租金，并承担养殖过程中的各项费用。③乙方有义务保持土地的良好状态，避免因养殖活动造成环境污染。④乙方应及时向甲方报告养殖活动中可能出现的任何安全隐患，甲方有权对不符合规定的行为进行干预。c.保密义务①双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密。②除非法律或政府部门要求，任何一方不得向第三方泄露相关资料、信息及技术等。③双方承诺，未经对方书面同意，不得将合同内容外泄给第三方。④若一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的所有损失。第四条合同的终止与解除a.合同解除的情形①任一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。②如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，任一方可提出解除合同。③若乙方违反养殖用途的约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。④若租赁期间土地因政府征用或其他原因被收回，双方应按法律规定处理合同终止问题。b.合同解除后的责任①合同解除后，乙方应立即将租赁土地归还甲方，并恢复土地原状。②双方应对解除合同后的租金支付及财务结算进行清算。③若乙方未按期返还土地或存在其他违约行为，甲方可依法追求赔偿。④合同解除后，保密条款依然有效，双方应继续履行保密义务。c.合同争议解决①合同争议应通过友好协商解决。②若协商不成，双方同意