孩子安全免责租房合同

孩子安全免责租房合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁房屋基本信息a.房屋的基本情况：①甲方同意将其所有的位于_______________________的房屋出租给乙方使用。②租赁房屋包括：（如家具、电器等）。③乙方承租房屋的使用期限为：，自_______________________起至_______________________止。④房屋交付使用时，甲方应提供完整的设施与设备，确保房屋适宜居住。b.房屋交付与验收：①甲方应在租赁开始前将房屋及相关设施的清单提供给乙方。②双方需共同验收房屋的现状，并对设施的完好性、功能进行确认。③双方应在验收单上签字确认，作为后续房屋损坏赔偿的依据。④如房屋存在安全隐患，乙方可要求甲方提前进行整改，整改完成后双方再行交付使用。c.租赁房屋的适用范围：①乙方仅能将租赁房屋用于_______________________用途。②乙方不得擅自改变房屋结构、布局或用途。③如乙方需要进行装修或其他变动，须提前获得甲方书面同意。④乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或转借给第三方。第二条孩子安全责任条款a.乙方应当为在租赁房屋内的未成年子女提供必要的安全保障：①乙方应确保房屋内的电器、家具等设施符合安全标准。②对于有潜在危险的设施，乙方应采取适当的安全措施，如安装防护装置、锁好窗户等。③乙方在租赁期间应避免在屋内使用任何存在火灾隐患的设备，并定期检查电气设施的安全性。④乙方应特别注意窗户、高层阳台等地方的安全，防止未成年子女发生意外。b.甲方对于房屋本身的安全责任：①甲方应确保房屋在租赁前不存在结构性安全隐患。②甲方应确保房屋内所有电气线路、水管等设施的安全性，避免发生意外事故。③甲方有责任在租赁期间及时维修房屋内的安全设施，如门锁、窗框、楼梯等。④若房屋因甲方未能履行安全保障责任而导致乙方或乙方家人受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。c.孩子在房屋内的安全责任划分：①乙方应当妥善管理其未成年子女的行为，避免其进行可能导致伤害的活动。②乙方须确保未成年子女的活动范围不超过甲方房屋允许的区域，避免进入危险地带。③乙方需向其未成年子女传达房屋内潜在危险区域的警示，避免发生意外伤害。④若发生未成年子女在房屋内发生意外伤害事故，乙方需承担相应责任，但甲方仍应按相关法律承担房屋本身的安全责任。第三条免责条款与保密条款a.免责条款：①双方确认，在租赁期内，乙方已充分了解房屋的安全状况。②甲方在签订本合同后，将不再对因乙方使用房屋造成的安全事故承担责任，除非事故由甲方故意或重大过失导致。③乙方同意在租赁期间全权负责未成年子女的安全，甲方不负有监护义务。④在房屋内发生由于乙方或其家人不当行为所引起的事故，甲方不承担责任，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。b.保密条款：①双方均应保守本合同涉及的所有商业信息及合同内容的机密，除非法律规定或有明确书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关内容。②甲乙双方应确保所有与房屋租赁相关的敏感信息，包括但不限于安全设施、租赁费用等，不得擅自披露或用于除本合同约定之外的用途。③若因一方泄露合同内容或相关机密信息，给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。④任何一方在租赁期满或解除本合同后，应继续履行保密义务，直至对方同意公开或披露相关信息。第四条争议解决与合同生效a.争议解决方式：①本合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。②若协商无法解决，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。③双方可根据实际情况选择仲裁方式解决争议。④争议解决不影响合同其他条款的履行，除非明确约定。b.合同的生效：①本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。②合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自义务。③如因不可