厂房建筑转让合同

厂房建筑转让合同合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就厂房建筑转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的内容1.2标的厂房的交付甲方应在合同签订之日起_______________________个工作日内，按双方约定将标的厂房及相关设施交付给乙方。1.3转让权利确认甲方保证其对标的厂房享有完全的所有权，且该厂房在转让时无任何法律纠纷或抵押负担。若存在任何纠纷或第三方权利，甲方应负责解决并赔偿乙方因此产生的一切损失。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格本次转让的厂房建筑的总价格为人民币_______________________元（￥），该价格包含厂房建筑本体、附属设施以及相关所有权转让费用。2.2支付方式乙方应在合同签订时支付总价的%作为定金，金额为人民币_______________________元（￥_______________________）；剩余款项应在厂房交付时一次性支付清楚。2.3支付时间与方式乙方应根据合同约定的支付节点，通过银行转账等合法途径支付相关款项。甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方有权按照约定要求乙方支付转让款项。b.甲方应确保转让的厂房合法、完整，且在交付时不涉及任何法律纠纷。c.甲方应根据约定的时间将厂房及相关资料、证书等交付给乙方，保证乙方正常使用该厂房。d.若甲方未能按时交付厂房或提供相关手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。3.2乙方的权利与义务a.乙方应按照合同约定按时支付转让款项。b.乙方应在甲方交付厂房后，负责厂房的后续维护与管理。c.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，若有需要应事先征得甲方书面同意。d.乙方若在使用过程中发生任何因自身原因造成的损失，应承担相应责任。第四条风险与责任4.1风险转移厂房的所有权及相关风险在乙方完成全部支付并接收厂房时转移至乙方。乙方接收厂房后，应自行负责厂房的日常使用及维护。4.2违约责任a.若甲方未按时交付厂房或提供完整的产权证明，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。b.若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，逾期付款金额为应付款项的_______________________%每日，直至乙方履行完毕。4.3不可抗力若发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府政策调整等），双方可协商解决相关事宜，暂时中止或延期履行合同，但应在第一时间通知对方，并提供不可抗力的证明材料。第五条保密条款5.1保密义务双方在履行本合同过程中所获得的对方的商业信息、技术资料、经营数据等均为保密信息。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、披露或转让。5.2保密范围本保密条款适用于所有与本合同履行相关的文件、谈判内容、技术资料、商业计划等信息。5.3保密期限保密义务应持续至本合同终止后_______________________年。即便合同终止，双方仍需遵守此保密条款，除非法律要求公开披露。5.4违反保密条款的责任若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此对另一方造成的直接经济损失。第六条争议解决6.1协商解决若合同履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2诉讼途径若协商未果，双方同意将争议提交至_______________________法院，通过诉讼解决。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）应由败诉方承担。第七条合同的生效与终止7.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的终止在本合同履行过程中，若因不可抗力因素或其