财务公司租赁合同

财务公司租赁合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为明确甲乙双方在财务公司租赁过程中各自的权利和义务，确保双方合作顺利进行，特订立本合同。第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的物：甲方同意将其所有的位于_______________________的财务公司办公场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地用于财务公司业务经营。①该场地包括办公区、会议室、接待区等公共区域。②租赁场地的具体面积为_______________________平方米。③甲方应确保租赁场地的合法性，符合相关法律法规的要求。④乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的结构或用途。1.2租赁期限：租赁期限自_______________________年______月______日起至_______________________年______月______日止。①租赁期满后，乙方有权选择续租，甲方应提前通知是否同意续租。②租赁期满前______个月内，双方应商议是否续租。③若乙方继续租赁，租金可根据市场情况进行调整。④租赁期内乙方应按合同约定履行所有付款义务。1.3租赁起始与结束：租赁期从乙方实际接管租赁物开始计算。①乙方接管的具体时间为合同签订并支付首期租金之后。②乙方应在租赁期满之前清空租赁场地。③乙方应按时归还租赁物，不得损坏设施。④若乙方未按时归还，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为每月人民币_______________________元，按季度支付。①租金金额依据双方协商确定，不得随意变动。②租金包含场地的基础设施使用费，但不包括水、电、暖、物业管理等费用。③租金支付应遵循甲方指定账户进行。④若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。2.2租金支付方式：乙方应在每个季度的第一个月前支付下季度租金。①租金支付可通过银行转账的方式进行。②每次支付前，乙方需收到甲方开具的正式发票。③甲方应在乙方支付租金后五个工作日内确认款项到账。④乙方如需延迟支付，应提前通知甲方，并说明原因。2.3其他费用：乙方应按合同约定承担除租金外的其他费用。①包括水、电、燃气及物业管理费等。②乙方应在合同签订前与甲方确认相关费用标准。③费用变动需提前通知双方，且应根据实际发生的金额进行结算。④若费用未按时支付，甲方可暂停乙方使用场地的权利。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：①甲方应确保租赁场地的基本设施完好并符合安全、环保等相关法律规定。②甲方应在合同签订后及时交付租赁场地给乙方使用。③甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但需提前通知乙方。④甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性，若场地有争议，甲方负责处理并承担相应责任。3.2乙方的权利与义务：①乙方应按照合同规定按时支付租金，并按约定时间支付其他相关费用。②乙方应合理使用租赁场地，不得改变场地用途，若需变更应征得甲方同意。③乙方应在租赁期结束时将场地恢复原状，若有损坏需进行赔偿。④乙方有权在租赁期内享有对租赁物的使用权，并可根据业务需要对场地进行合理改造。3.3双方的保密义务：①双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营计划等信息予以保密。②除非法律要求或经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同内容及相关信息。③双方应采取合理措施保护商业秘密，避免因失误或疏忽导致泄露。④若一方违反保密义务，应承担由此造成的全部损失和法律责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：①若甲方未按时交付租赁场地，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。②若甲方未能提供符合安全要求的租赁场地，乙方有权要求甲方进行修缮，并减少租金或终止合同。③若甲方未履行保密义务，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。④若甲方延迟或拒绝退还乙方押金，应支付相应的违约金。4.2乙方违约责任：①若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可终止合同。②若乙方未经甲方同意改变场地用途或擅自改建，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。③若乙方未能按合同约定的时间搬离场地，甲方有权要求乙方支付额外费用。④乙方违反保密义务的，甲方有权追究其法律责任并要求赔偿。第五条争议解决5.1协商解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应先行协商解决。①双方应通过友好协商解决争议，达成一致意见。②协商未果时，双方可选择调解或其他解决方式。③双方应为争议解决设立专门的联系人，以提高沟通效率。④若争议涉及重大问题，双方可考虑提交仲裁委员会进行裁决。5.2法律适用与管辖：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。①若发生纠纷，应由甲方所在地人民法院管辖。②本合同中任何条款的无效不影响其他条款的效力。③双方应遵循法律规定，履行合同中的各项义务。④法律变动时，双方应及时调整合同条款以符合新的法律要求。第六条其他条款6.1合同的变更与解除：①本合同一经签订，双方应严格履行。②合同的任何变更或解除，均须经双方书面同意。③合同履行过程中如遇不可抗力因素，双方应友好协商解决。④双方在变更或解除合应提前通知对方并协商相关事宜。6.2合同的效力：①本合同自双方签字盖章之日起生效。②合同文本