低碳生活住宅转让样本

低碳生活住宅转让样本合同编号：__________低碳生活住宅转让合同转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条住宅基本情况1.1住宅位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。1.2住宅所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3住宅现状：____________________。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。2.3转让方应在收到全部转让价款之日起____个工作日内，将住宅所有权和土地使用权转移给受让方。第三条转让方的权利和义务3.1转让方应对所提供的住宅情况的真实性、合法性负责，如因转让方的原因导致住宅权属纠纷、质量问题等，由转让方承担全部责任。3.2转让方应协助受让方办理住宅所有权和土地使用权转移登记手续。第四条受让方的权利和义务4.1受让方应按照本合同约定的价格购买住宅。4.2受让方应按照本合同约定的时间支付转让价款。4.3受让方应自行承担住宅所有权和土地使用权转移登记所产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2转让方未按照本合同约定提供住宅，或提供的住宅存在严重质量问题，导致受让方无法使用的，受让方有权解除本合同，并要求转让方退还已支付的转让价款。5.3受让方未按照本合同约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住宅所有权和土地使用权转移登记完毕之日终止。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.住宅所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.住宅现状照片4.受让方资质证明文件5.转让方和受让方的身份证明文件6.支付凭证复印件7.所有权和土地使用权转移登记证明复印件二、违约行为及认定：1.转让方未按照合同约定提供住宅，或提供的住宅存在严重质量问题。2.受让方未按照合同约定支付转让价款。3.双方未能友好协商解决争议，导致合同无法履行。4.转让方和受让方未能按照合同约定完成所有权和土地使用权转移登记。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有住宅所有权并愿意将其转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并拥有住宅所有权的一方。3.住宅：指位于特定地址，具有特定建筑面积和结构的建筑物。4.所有权证：指证明转让方对住宅拥有所有权的法律文件。5.土地使用权证：指证明转让方对住宅所占土地拥有使用权的法律文件。6.转让价格：指受让方应支付给转让方的住宅所有权和土地使用权的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.住宅实际情况与合同描述不符：双方应重新协商，根据实际情况调整合同内容。2.转让价款支付不及时：受让方应尽快支付转让价款，以免违约；转让方应提醒受让方按时支付。3.所有权和土地使用权转移登记手续复杂：双方应共同前往相关部门，按照要求提供所需文件和信息。4.争议无法协商解决：双方可寻求法律途径，提交法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.转让方愿意出售住宅，受