整体租赁厂房合同模板

整体租赁厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，该厂房具备租赁条件；乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房租赁基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房用途：乙方租赁该厂房用于__________生产经营活动。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

第三条租赁保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁厂房符合租赁用途的要求，并具备正常生产经营条件。

4.2甲方应确保租赁厂房的产权清晰，不存在任何争议或负担。

4.3甲方应按照国家有关法律法规，配合乙方办理生产经营手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照租赁用途使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构。

5.2乙方应遵守国家法律法规，依法从事生产经营活动。

5.3乙方应爱护租赁厂房及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.4乙方应按时足额支付租金及各项费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁厂房，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满，双方无续租意向的，合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁基本情况表

2.甲方产权证明文件

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，该厂房具备租赁条件；乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房租赁基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房用途：乙方租赁该厂房用于__________生产经营活动。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

第三条第三方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付__________元担保金，用于担保乙方履行租金支付义务。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有厂房的占有、使用和收益权。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况，确保厂房安全、合规。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，并享有生产经营活动所产生的合法权益。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保生产经营活动符合法律法规要求。

5.3乙方应爱护租赁厂房，不得擅自改变厂房结构，不得损坏或擅自拆除厂房设施。

第六条违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或损坏厂房设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方因经营不善导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁厂房转租、抵押或转让。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满，三方无续租意向的，合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁基本情况表

2.第三方担保协议

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保租金的稳定收取，同时引入第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中占据主导地位，保障甲方的利益最大化。同时，第三方担保的介入，进一步提高了乙方的履约能力，确保了甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，该厂房具备租赁条件；乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房租赁基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房用途：乙方租赁该厂房用于__________生产经营活动。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

第三条第三方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付__________元担保金，用于担保乙方履行租金支付义务。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，并享有生产经营活动所产生的合法权益。

4.2乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的厂房，并确保厂房设施齐全、安全。

4.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对厂房进行必要的装修和改造。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应确保租赁厂房符合租赁用途的要求，并具备正常生产经营条件。

5.2甲方应确保厂房产权清晰，不存在任何争议或负担。

5.3甲方应按照国家有关法律法规，配合乙方办理生产经营手续。

第六条违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3如乙方在租赁期间因甲方原因导致生产经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付__________元的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满，三方无续租意向的，合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁基本情况表

2.第三方担保协议

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对厂房的使用权、维修权以