2024年版：物业租赁担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：物业租赁担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1物业定义1.2租赁定义1.3担保定义2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2担保方信息2.3物业管理方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.物业使用与管理7.1物业使用规定7.2物业管理方责任7.3租赁方责任8.物业维修与保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3保养责任划分8.4保养费用承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2担保方违约责任9.3物业管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁物业图纸12.2附件二：租赁物业现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业定义：本合同所指物业，是指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2租赁定义：租赁是指租赁方按照本合同的约定，向担保方支付租金，使用物业的一种法律关系。1.3担保定义：担保是指担保方为保证租赁方履行本合同的义务，向物业管理方提供担保的一种方式。2.双方基本信息2.1租赁方信息：[租赁方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]，注册地址[地址]。2.2担保方信息：[担保方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]，注册地址[地址]。2.3物业管理方信息：[物业管理方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]，注册地址[地址]。3.租赁物业描述3.1物业位置：[具体地址]，所在区域[具体区域]。3.2物业面积：[面积单位][面积数值]，包括使用面积和附属面积。3.3物业结构：[结构描述]，如框架结构、砖混结构等。3.4物业用途：[具体用途]，如办公、居住、商业等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]，租赁期限为[租赁期限年数]年。4.2租赁终止日期：自租赁起始日期起算，至[具体日期]止。4.3租赁期限续约：租赁期满前[提前通知期限]日内，双方可协商续约。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月租金为[金额单位][金额数值]，按月支付。5.2租金支付方式：每月[具体日期]前，租赁方应将租金汇入物业管理方指定账户。5.3租金调整机制：租金自合同签订之日起，每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[百分比]。5.4相关费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为[金额单位][金额数值]。6.2保证金支付方式：租赁方应在签订合同之日起[具体日期]内，将保证金支付至物业管理方指定账户。6.3保证金退还：租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的义务后，物业管理方应在[具体日期]内退还保证金。7.物业使用与管理7.1物业使用规定：租赁方应按物业的用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。7.2物业管理方责任：物业管理方负责物业的日常管理，确保物业的安全和正常运行。7.3租赁方责任：租赁方应遵守物业管理规定，保持物业的整洁和完好。8.物业维修与保养8.1维修责任划分：物业的日常维修由物业管理方负责，重大维修或租赁方引起的损坏由租赁方负责。8.2维修费用承担：日常维修费用由物业管理费中支付，重大维修费用由租赁方承担。8.3保养责任划分：物业的定期保养由物业管理方负责，租赁方应协助进行必要的安全检查和保养。8.4保养费用承担：保养费用由物业管理费中支付，特殊保养项目如有额外费用，由租赁方承担。9.违约责任9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向物业管理方支付[金额单位][金额数值]的违约金。9.2担保方违约责任：如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并向物业管理方支付[金额单位][金额数值]的违约金。9.3物业管理方违约责任：如物业管理方未履行物业管理职责，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商或调解未果，争议提交[具体机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知另一方，并说明解除原因。12.合同附件12.1附件一：租赁物业图纸12.2附件二：租赁物业现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序：任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充程序：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、中介服务、技术支持、评估鉴定、法律代理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前[具体天数]以书面形式通知另一方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：另一方应在收到通知后[具体天数]内，以书面形式表示是否同意第三方介入。16.3第三方介入的邀请：经双方同意后，一方应向第三方发出邀请，邀请其提供相关服务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业服务。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于咨询费、中介费、评估费、监理费、代理费等。18.2费用支付方式：第三方介入的费用由要求介入的一方承担，支付方式按照合同约定执行。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额定义：本合同中，第三方介入的责任限额是指第三方因履行职责而产生的任何违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定：第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，一般包括但不限于：19.2.1第三方因自身过错导致的服务失误或疏忽的责任限额；19.2.2第三方因违反保密协议导致的信息泄露的责任限额；19.2.3第三方因提供错误信息或评估导致的经济损失的责任限额。19.3责任限额的执行：如第三方介入过程中发生责任事件，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供直接服务，甲方应向第三方支付相关费用，并确保第三方服务的顺利进行。20.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供直接服务，乙方应向第三方支付相关费用，并确保第三方服务的顺利进行。20.3第三方与物业管理方的划分：第三方如需与物业管理方进行沟通或协调，应通过甲方或乙方进行，并遵守物业管理方的相关规定。21.第三方介入的终止21.1.1双方协商一致；21.1.2第三方履行完毕其职责；21.1.3出现不可抗力因素；21.1.4合同约定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，双方应进行书面确认，并办理相关手续。说明一：附件列表说明一：附件列表1.附件一：租赁物业图纸详细要求：提供物业的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注物业的面积、结构、门窗位置、房间布局等信息。2.附件二：租赁物业现状描述详细要求：对物业的现状进行详细描述，包括房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施使用情况等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、租赁保证金缴纳凭证、物业管理规定等。说明二：违约行为及责任认定第三部分：其他补充性说明和解释1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按时支付租金、未按时缴纳物业管理费、擅自改变物业用途、损坏物业设施等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，租赁方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.担保方违约行为及责任认定：违约行为示例：未履行担保义务、提供虚假担保、擅自变更担保条件等。责任认定标准：担保方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.物业管理方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按时提供物业管理服务、服务质量不达标、擅自提高物业管理费等。责任认定标准：物业管理方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决方式及程序：争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和仲裁机构或法院的规定进行。5.合同解除条件及程序：解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正的，另一方有权解除合同。解除程序：一方解除合同时，应提前[具体期限]书面通知另一方，并按照合同约定办理相关手续。全文完。全文完。2024年版：物业租赁担保协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.物业使用规则6.1物业用途6.2使用限制6.3维修与保养6.4装修规定7.物业维护与维修7.1维护责任7.2故障报修7.3维修费用7.4维修期限8.费用及税金8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用8.4税金9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除的条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4通讯地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：YYY贸易公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4通讯地址：省市区路号第二条物业基本情况2.1物业名称：商务中心2.2物业地址：省市区路号2.3物业类型：写字楼2.4物业面积：1000平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2租金支付日期：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，具体账号信息详见附件4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的万分之五作为违约金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金支付日期：签订本协议之日支付5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.4押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方书面通知后十个工作日内退还押金。第六条物业使用规则6.1物业用途：办公用途6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将物业用于其他用途或进行分租6.3维修与保养：承租方负责物业的日常维修与保养，确保物业处于良好状态6.4装修规定：承租方如需进行装修，需事先取得出租方书面同意，并按照相关规定进行施工第七条物业维护与维修7.1维护责任：出租方负责物业的公共区域维护，承租方负责物业内的装修部分维护7.2故障报修：承租方发现物业故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后二十四小时内进行修复7.3维修费用：物业公共区域维修费用由出租方承担，承租方装修部分的维修费用由承租方承担7.4维修期限：出租方应在接到故障通知后尽快进行修复，但最长不超过七个工作日第八条费用及税金8.1水电费8.1.1承租方负责支付物业内的水电费，按照实际使用量结算。8.1.2水电费结算周期为每月一次，具体缴费日期与租金支付日期一致。8.2物业管理费8.2.1物业管理费按月支付，标准为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.2.2物业管理费包含物业的清洁、绿化、安保等日常服务。8.3其他费用8.3.1承租方应支付物业内产生的其他费用，如网络费、电话费等。8.4税金8.4.1所有关税、费、税金等由承租方承担，并按时缴纳。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费。9.1.2承租方未按约定用途使用物业。9.1.3承租方违反物业管理规定，造成物业损坏。9.2违约责任9.2.1承租方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算9.3.1违约金按每日租金或物业管理费的千分之五计算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同。11.3合同解除的条件11.3.1承租方未按时支付租金累计超过三个月。11.3.2出租方未按时履行维修义务，影响承租方正常使用物业。12.1合同生效与终止12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.3合同终止后的处理12.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将物业恢复原状，并搬离物业。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的通讯地址或电子邮件送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租金支付明细表、押金收据等。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市。14.3合同副本14.3.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，在合同履行过程中因特定目的或服务被引入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2范围：第三方介入涉及但不限于物业的评估、监理、咨询、法律服务等。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入须由合同一方提出，经另一方同意后，由双方共同签署书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。第十七条第三方职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，确保服务的质量和效率。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，维护合同双方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以便完成其职责。17.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：18.1.1第三方与出租方之间不存在合同关系，但需遵守出租方提供的相关规定。18.1.2第三方对出租方的违约行为不承担责任。18.2第三方与承租方：18.2.1第三方与承租方之间不存在合同关系，但需确保其服务符合承租方的需求。18.2.2第三方对承租方的违约行为不承担责任。18.3第三方与合同双方：18.3.1第三方对合同双方均无直接责任，但其服务质量直接影响合同双方的权益。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方赔偿责任不超过其收取服务费用的总额。19.2除外责任：19.2.1由于不可抗力、合同双方违约或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。第二十条第三方介入的协议签署20.1协议内容：20.1.1第三方介入的协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务及责任限额。20.1.2协议应包含服务期限、费用结算、保密条款等。20.2签署程序：20.2.1合同双方共同与第三方协商并签署第三方介入协议。20.2.2协议签署后，第三方应向合同双方提供相应的服务。第二十一条第三方介入的监督与管理21.1监督：21.1.1合同双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。21.1.2合同双方有权要求第三方提供工作进展报告。21.2管理：21.2.1合同双方应共同管理第三方介入的相关事务，确保合同的顺利履行。21.2.2合同双方应就第三方介入的相关事宜保持沟通，及时解决问题。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件：22.1.1第三方完成其职责或合同双方协商一致。22.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。22.2终止程序：22.2.1合同双方与第三方协商终止协议。22.2.2终止协议签署后，第三方应立即停止服务，并协助合同双方处理相关事宜。第二十三条第三方介入的后续处理23.1后续处理：23.1.1第三方介入终止后，合同双方应就第三方遗留问题进行协商处理。23.1.2合同双方应确保第三方介入终止后，物业的租赁关系和其他相关事宜不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁担保协议详细要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为合同主体文件，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：本附件用于记录租金支付情况，确保双方对支付信息有明确记录。3.附件三：押金收据详细要求：收据内容完整，包括押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本附件作为押金支付凭证，用于证明押金的收取和退还。4.附件四：物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证内容完整，包括物业管理费金额、缴纳日期、缴费方式等。说明：本附件用于证明物业管理费的缴纳情况。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求：凭证内容完整，包括水电费金额、缴纳日期、缴费方式等。说明：本附件用于证明水电费的缴纳情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议内容完整，包括第三方身份、职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况。7.附件七：维修费用清单详细要求：清单内容完整，包括维修项目、维修费用、维修日期等。说明：本附件用于记录维修费用的发生和支付情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议内容完整，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方未按约定用途使用物业。1.3承租方违反物业管理规定，造成物业损坏。1.4出租方未按时履行维修义务，影响承租方正常使用物业。1.5第三方未按时履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准根据合同约定或相关法律规定执行。2.4赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。3.2承租方违反物业管理规定：若承租方在物业内进行非法装修，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.3第三方未按时履行职责：若第三方未按时完成评估工作，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版：物业租赁担保协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的1.6协议适用范围2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业性质2.3物业面积2.4物业结构2.5物业配套设施2.6物业使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款3.4租赁提前终止条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费用承担4.5物业管理费承担4.6其他相关费用5.担保方式5.1担保人5.2担保金额5.3担保期限5.4担保物5.5担保责任6.权利和义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方义务6.3产权及使用权保障6.4物业维护与保养6.5保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律变更10.3通知与送达10.4合同附件10.5保密条款11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署代表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1附件一：物业租赁合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年版物业租赁担保协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议有效期本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5协议目的本协议旨在明确甲方将位于___________的物业出租给乙方使用，乙方承诺按时支付租金及相关费用，甲方承诺提供租赁物业。1.6协议适用范围本协议适用于甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项。第二条租赁物业描述2.1物业地址租赁物业地址：___________。2.2物业性质租赁物业性质：___________。2.3物业面积租赁物业面积：___________平方米。2.4物业结构租赁物业结构：___________。2.5物业配套设施租赁物业配套设施：___________。2.6物业使用性质租赁物业使用性质：___________。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁期满后，甲乙双方可协商续约，续约期限为____年。3.4租赁提前终止条款甲乙双方可协商提前终止租赁，提前终止需提前____个月书面通知对方。第四条租金及相关费用4.1租金金额租金金额为每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式：___________。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4水电费用承担水电费用由___________方承担。4.5物业管理费承担物业管理费由___________方承担。4.6其他相关费用其他相关费用由___________方承担。第五条担保方式5.1担保人担保人为：___________。5.2担保金额担保金额为____元。5.3担保期限担保期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4担保物担保物为：___________。5.5担保责任担保人承担本协议项下乙方应向甲方支付的租金、水电费、物业管理费及其他相关费用的担保责任。第六条权利和义务6.1租赁双方的权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用，乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。6.2租赁双方义务甲方应保证租赁物业符合租赁用途，乙方应按照租赁用途合理使用租赁物业。6.3产权及使用权保障甲方保证租赁物业产权清晰，乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权。6.4物业维护与保养租赁期间，乙方负责租赁物业的维护与保养。6.5保险责任租赁期间，甲乙双方应各自承担租赁物业相关的保险责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金及相关费用；（2）乙方擅自改变租赁物业用途；（3）乙方未按约定维护与保养租赁物业；（4）甲乙双方违反本协议其他约定。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担本协议约定的其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至租赁物业所在地的仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.4合同解除程序合同解除需提前____个月书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。10.2法律变更如国家法律法规、政策发生变化，导致本协议部分条款失效或需调整，双方应协商解决，必要时可修改本协议。10.3通知与送达甲乙双方应按照本协议约定的联系方式进行通知与送达。如一方变更联系方式，应提前____个工作日书面通知对方。10.4合同附件本协议附件为租赁物业相关资料，包括但不限于租赁物业产权证明、物业使用说明书等。10.5保密条款甲乙双方对本协议内容及租赁物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同签署11.1签署地点本协议签署地点为：___________。11.2签署日期本协议签署日期为：____年____月____日。11.3签署代表甲方代表：___________；乙方代表：___________。第十二条合同份数12.1合同正本份数本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同副本份数本协议副本一式____份，甲乙双方各执____份。第十三条合同附件13.1附件一：物业租赁合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同附件说明14.1附件一说明附件一为物业租赁合同，详细列明了租赁物业的描述、租赁期限、租金及相关费用等。14.2附件二说明附件二为担保合同，详细列明了担保人的信息、担保金额、担保期限等。14.3附件三说明附件三为其他相关文件，包括但不限于物业产权证明、物业使用说明书等。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.4第三方介入若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，经协商无法解决，任何一方均有权邀请第三方介入调解。第三方可为专业人士、行业协会或其他中立机构。8.5第三方职责第三方在介入争议解决过程中，应秉持公正、客观的原则，协助甲乙双方达成和解。第三方不参与合同条款的制定，仅提供调解服务。第九条合同生效及终止9.5第三方参与若本协议涉及第三方，第三方应在本协议签订前获得甲乙双方的一致同意，并签署相关协议。10.1不可抗力10.5第三方不可抗力若第三方因不可抗力导致无法履行其职责，应立即通知甲乙双方，并尽力减少损失。11.4第三方签署本协议涉及第三方时，第三方需签署书面协议，明确其责任、权利和义务。12.1合同份数12.2第三方份数涉及第三方时，本协议正本及副本各增加____份，供第三方持有。第十三条合同附件13.4第三方协议涉及第三方时，合同附件增加第三方协议一份。14.1附件一说明14.4附件四说明附件四为第三方协议，详细列明了第三方的责任、权利和义务。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任范围第三方在本协议项下的责任限于其直接参与的业务范围，不包括甲乙双方之间的直接权利义务关系。15.2第三方责任限额第三方对本协议项下的违约责任，其赔偿总额不超过____元。15.3第三方责任免除（1）第三方在履行职责时，已尽合理注意义务；（2）第三方履行职责受到不可抗力影响；（3）第三方履行职责受到甲乙双方或其他第三方的不当行为影响。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方与甲方之间，仅存在业务合作关系，第三方不对甲方承担直接的法律责任。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间，仅存在业务合作关系，第三方不对乙方承担直接的法律责任。16.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方均不承担直接的法律责任，仅对自身履行职责的行为负