新加坡租房正式合同模板

新加坡租房正式合同模板第一篇范文：合同编号：SGRT001

鉴于以下各方（以下简称“甲方”和“乙方”）：

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于新加坡的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于新加坡，（具体地址）。

1.2租赁房屋的面积为（面积）平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（租金）新加坡元/月，每月（具体日期）前支付。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月书面通知乙方。

第四条交付及返还租赁房屋

4.1甲方应在（交付日期）前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在（接收日期）前对租赁房屋进行验收。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将租赁房屋返还给甲方，并保持租赁房屋的完好状态。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证租赁房屋的合法性、安全性，并负责办理相关房屋产权证明。

5.2甲方负责维修租赁房屋的共用设施设备，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应爱护租赁房屋及设施设备，不得损坏。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期交付租赁房屋，应向乙方支付相当于租金（租金）的违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于租金（租金）的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《租赁房屋情况明细表》

二、《租金支付明细表》

三、《物业管理费支付明细表》

四、《水电费支付明细表》

五、《租赁房屋交接清单》

六、《房屋维修保养责任划分表》

七、《违约责任明细表》

八、《争议解决方式明细表》

九、《其他约定事项明细表》

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

丙方（物业管理方）：

名称：（名称）

注册地址：（注册地址）

法定代表人：（法定代表人）

联系方式：（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为物业管理方，就甲方将位于新加坡的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于新加坡，（具体地址）。

1.2租赁房屋的面积为（面积）平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（租金）新加坡元/月，每月（具体日期）前支付。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月书面通知乙方。

第四条交付及返还租赁房屋

4.1甲方应在（交付日期）前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在（接收日期）前对租赁房屋进行验收。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将租赁房屋返还给甲方，并保持租赁房屋的完好状态。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证租赁房屋的合法性、安全性，并负责办理相关房屋产权证明。

5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应爱护租赁房屋及设施设备，不得损坏。

6.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第七条丙方权利义务

7.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于维护公共区域、绿化、清洁等。

7.2丙方有权对租赁房屋的公共区域进行必要的管理和维修，但需提前通知乙方。

7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期交付租赁房屋，应向乙方支付相当于租金（租金）的违约金。

8.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于租金（租金）的违约金。

8.4乙方损坏租赁房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《租赁房屋情况明细表》

二、《租金支付明细表》

三、《物业管理费支付明细表》

四、《水电费支付明细表》

五、《租赁房屋交接清单》

六、《房屋维修保养责任划分表》

七、《违约责任明细表》

八、《争议解决方式明细表》

九、《其他约定事项明细表》

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的租赁房屋管理服务，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为出租方，通过引入丙方作为物业管理方，可以有效地监督乙方的租赁行为，确保租赁房屋的安全、完好，同时也有利于甲方在乙方违约时采取有效措施。本合同的设计以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款，同时严格限制了乙方的违约行为，旨在保障甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方（房屋出售方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

乙方（房屋购买方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（住址）

丙方（房地产经纪方）：

名称：（名称）

注册地址：（注册地址）

法定代表人：（法定代表人）

联系方式：（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为房地产经纪方，就甲方将位于新加坡的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，达成如下协议：

第一条出售房产的基本情况

1.1出售房产位于新加坡，（具体地址）。

1.2出售房产的面积为（面积）平方米。

1.3出售房产的房屋结构、装修情况等详见附件一《出售房产情况明细表》。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售房产的价格为（价格）新加坡元。

2.2乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内支付定金（定金金额）新加坡元。

2.3余款支付方式：按照双方约定的分期付款计划或一次性支付。

第三条交付房产

3.1甲方应在（交付日期）前将出售房产的产权及使用权完整、无瑕疵地交付给乙方。

3.2交付房产时，双方应进行交接，并签署《房产交接清单》。

第四条丙方权利义务

4.1丙方作为房地产经纪方，负责提供房产信息、协助谈判、促成交易等经纪服务。

4.2丙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整。

4.3丙方有权在交易过程中收取约定的佣金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方提供出售房产的合法产权证明文件。

5.2乙方有权在交付房产前对出售房产进行实地考察和验收。

5.3乙方有权在交付房产后按照法律规定享有出售房产的所有权。

5.4乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业意见和协助。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出售房产的合法性、安全性，并负责办理相关产权过户手续。

6.2甲方应确保出售房产无任何未知的债权债务，否则甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得在乙方支付全部房款前擅自处分出售房产。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房产，应向乙方支付相当于房款（房款）的违约金。

7.3乙方未按时支付房款，应向甲方支付相当于房款（房款）的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《出售房产情况明细表》

二、《房产交接清单》

三、《房款支付明细表》

四、《房地产经纪服务合同》

五、《产权过户手续清单》

六、《违约责任明细表》

七、《争议解决方式明细表》

八、《其他约定事项明细表》

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，