厂房买卖协议合同模板

厂房买卖协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的全部所有权转让给乙方。

1.2标的厂房的面积、结构、用途等具体信息详见附件一：《标的厂房基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的期限、方式及条件详见附件二：《付款计划表》。

三、交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内将标的厂房的占有权、使用权及处置权完全转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收过程中，如发现标的厂房存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收报告书中予以记录，并在__________个工作日内将验收报告书交付甲方。

四、税费承担

4.1买卖标的厂房过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策的规定各自承担。

4.2甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的厂房的权属证明文件，以供乙方办理相关税费事宜。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、条件交付标的厂房的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲方与乙方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房基本情况表

2.付款计划表

3.验收报告书

4.标的厂房权属证明文件

5.其他与本协议相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本协议的履行提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的全部所有权转让给乙方。

1.2标的厂房的面积、结构、用途等具体信息详见附件一：《标的厂房基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的期限、方式及条件详见附件二：《付款计划表》。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本协议约定的担保期限内，对乙方向甲方支付剩余总价款承担连带保证责任。

3.2担保期限自本协议签订之日起至乙方支付全部总价款之日止。

3.3丙方担保责任的范围包括但不限于乙方向甲方支付的违约金、赔偿金等。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按约定支付总价款，并在乙方未按时支付的情况下，向丙方提出履行担保责任的要求。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，并有权要求丙方承担因乙方违约而产生的所有损失。

4.3甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在本协议约定的期限内支付总价款，如未按时支付，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方不得擅自改变标的厂房的用途，如需改变，应经甲方同意。

5.3乙方不得擅自处置标的厂房，包括但不限于转让、抵押、出租等。

5.4乙方在购买标的厂房期间，不得从事与标的厂房无关的经营活动。

六、争议解决

6.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲方与乙方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房基本情况表

2.付款计划表

3.担保合同

4.其他与本协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本协议，旨在确保甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险。通过丙方的担保责任，甲方可获得更强的保障，降低因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本协议的主导方，通过设定严格的付款条款、乙方责任及限制条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求丙方履行担保责任，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有利于确保标的厂房的顺利转让，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。甲乙丙三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）的全部所有权转让给乙方。

1.2标的房产的面积、结构、用途等具体信息详见附件一：《标的房产基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付剩余总价款的期限、方式及条件详见附件二：《付款计划表》。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向丙方支付首期融资款，剩余融资款按照双方约定的还款计划支付。

3.3丙方提供的融资服务应满足乙方的购房需求，并确保乙方的购房资金安全。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，并在甲方未按时交付的情况下，向丙方提出履行融资服务的要求。

4.2乙方有权要求丙方按照约定的融资服务条款提供资金支持，并在丙方未履行融资义务时，向甲方提出履行担保责任的要求。

4.3乙方有权在支付完全部购房款项后，取得标的房产的完全所有权。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方交付标的房产的占有权、使用权及处置权。

5.2甲方不得在标的房产转让过程中设置任何形式的限制或负担，影响乙方的权益。

5.3甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在乙方支付首期融资款后，按照约定的融资服务条款向乙方提供资金支持。

6.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的房产的购买。

6.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方履行担保责任，以保障自身的融资利益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定支付购房款项的，应向丙方支付__________%的违约金。

7.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲方与乙方、丙方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产基本情况表

2.付款计划表

3.融资服务协议

4.其他与本协议相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本协议