环保节能二手房定金协议模板

环保节能二手房定金协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方同意购买上述房产，并向甲方支付定金。第二条定金金额及支付2.1乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整）作为定金。2.2乙方在本协议签订之日起_______日内，将定金支付至甲方指定的账户。第三条定金退还及扣除3.1若双方按约定完成房产交易，定金抵作房款。3.2若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方支付的定金不予退还。3.3若甲方未按约定时间履行本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.4因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任，定金退还乙方。第四条合同的履行及变更4.1本协议签订后，甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，履行合同义务。4.2在本协议签订后，如房产相关信息发生变更，甲乙双方应立即通知对方，并签订书面补充协议。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.乙方身份证原件及复印件3.定金支付凭证4.房产相关税费支付凭证5.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未按约定时间履行合同，视为违约。3.甲方未按约定提供房产相关信息，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的款项。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.房产：指位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。4.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付定金：催告乙方在规定时间内支付定金，逾期视为违约，解除合同。2.甲方未按约定时间履行合同：催告甲方在规定时间内履行合同，逾期视为违约，乙方有权要求双倍返还定金。3.房产相关信息变更：及时签订书面补充协议，明确变更事项。4.发生争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.二手房交易双方达成一致，需缴纳定金。2.双方签订《环保节能二