房东变更租房合同范例

房东变更租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间，应承担下列费用：

（1）水费、电费、煤气费、物业管理费等按实际发生额由乙方承担；

（2）租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担；

（3）租赁期间，因乙方原因产生的税费及其他费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁房屋；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前搬离租赁房屋；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的条件，并交付乙方使用；

（2）甲方应保证租赁房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理租赁房屋的入住手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按约定用途使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期满前办理退房手续；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下要求解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏租赁房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序；

（4）乙方应按时支付租金及各项费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.3若乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.4若甲方或乙方违约，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间，应承担下列费用：

（1）水费、电费、煤气费、物业管理费等按实际发生额由乙方承担；

（2）租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担；

（3）租赁期间，因乙方原因产生的税费及其他费用。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，对本合同履行过程进行监管，并享有以下权利：

（1）丙方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁房屋；

（2）丙方有权对乙方进行租赁期间的各项费用收取进行监督；

（3）丙方有权要求甲方在租赁期满前办理退房手续。

4.2丙方义务：

（1）丙方应负责对租赁房屋及乙方的租赁行为进行监管，确保合同履行；

（2）丙方应妥善保管租赁房屋的相关资料，确保资料完整、准确；

（3）丙方应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁房屋；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前搬离租赁房屋；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同；

（4）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的条件，并交付乙方使用；

（2）甲方应保证租赁房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理租赁房屋的入住手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按约定用途使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期满前办理退房手续；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下要求解除本合同。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏租赁房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序；

（4）乙方应按时支付租金及各项费用。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元（大写：____________________元整）。

7.2若乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若乙方在租赁期间造成租赁房屋的损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

7.4若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，参与本合同的履行过程，有利于确保甲乙双方的权益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。同时，丙方的介入有助于提高租赁房屋的管理水平，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保租赁房屋得到合理利用。甲方通过加强对租赁房屋的管理和监督，提高租赁房屋的使用价值，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁上述房屋用于居住，丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向，为保障三方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间，应承担下列费用：

（1）水费、电费、煤气费、物业管理费等按实际发生额由乙方承担；

（2）租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担；

（3）租赁期间，因乙方原因产生的税费及其他费用。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，对本合同履行过程进行监管，并享有以下权利：

（1）丙方有权对租赁房屋进行检查，确保租赁房屋符合乙方居住需求；

（2）丙方有权对租金收取进行监督，确保租金合理；

（3）丙方有权要求甲方在租赁期满前办理退房手续。

4.2丙方义务：

（1）丙方应负责对租赁房屋进行前期调查，确保房屋信息真实准确；

（2）丙方应协助甲乙双方解决租赁期间出现的争议；

（3）丙方应妥善保管租赁房屋的相关资料，确保资料完整、准确。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按约定用途使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期满前办理退房手续；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下要求解除本合同；

（4）乙方有权要求丙方提供专业服务，确保租赁过程顺利进行。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏租赁房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序；

（4）乙方应按时支付租金及各项费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定用途使用租赁房屋；

（2）甲方有权在租赁期满前要求乙方搬离租赁房屋；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的条件，并交付乙方使用；

（2）甲方应保证租赁房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理租赁房屋的入住手续。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。

7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自