房子零购买合同模板

房子零购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

1.4标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的尾款人民币__________元整。

三、标的房屋的交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应于标的房屋交付后__________日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3产权过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归甲方所有。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.3乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数×标的房屋成交价格的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房屋的产权证复印件；

（2）标的房屋的测绘报告复印件；

（3）标的房屋的房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋给甲方，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

1.4标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的尾款人民币__________元整。

三、担保方责任

3.1担保方保证在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方应在甲方未按约定支付购房款的情况下，先行支付相应款项，确保交易顺利完成。

3.3担保方有权向甲方追偿其代为支付的款项。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供标的房屋的产权证、测绘报告等证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房屋。

4.3甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续。

五、乙方的责任

5.1乙方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方。

5.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数×标的房屋成交价格的__________%计算。

6.4丙方未履行担保义务，应向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房屋的产权证复印件；

（2）标的房屋的测绘报告复印件；

（3）标的房屋的房屋买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

9.2通过担保方的介入，甲方在支付购房款过程中享有更可靠的保障，有利于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方主导本次交易，有利于确保交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），有意出售，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

1.4标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意出售标的房屋给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的尾款人民币__________元整。

三、中介方责任

3.1中介方负责协助双方进行标的房屋的买卖交易，包括但不限于提供市场信息、沟通双方意见等。

3.2中介方应在交易过程中保持中立，确保交易公平、公正。

3.3中介方有权从交易中收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理标的房屋的产权过户手续。

4.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的其他条款。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照合同约定支付购房款。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的定金人民币__________元整。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房屋的尾款人民币__________元整。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数×标的房屋成交价格的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房屋的产权证复印件；

（2）标的房屋的测绘报告复印件；

（3）标的房屋的房屋买卖合同复印件；

（4）中介服务合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1