店面转房东合同模板

店面转房东合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店面，现将该店面出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________________

2.店面面积：____________________________平方米

3.店面结构：____________________________

4.店面装修情况：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、店面使用

1.乙方应按照甲方提供的店面情况合理使用，不得擅自改变店面结构。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

1.店面在租赁期间，甲方负责店面主体结构的维修保养，乙方负责店面内部设施的维修保养。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成店面损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，从事违法活动；

（3）乙方未按时缴纳相关税费；

（4）乙方擅自改变店面结构；

（5）乙方违约行为给甲方造成重大损失。

2.以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供店面；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营；

（3）甲方违反法律法规，给乙方造成重大损失。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金金额为：____元整（大写：____元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店面照片

2.店面租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方同意承担相应的担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________________

2.店面面积：____________________________平方米

3.店面结构：____________________________

4.店面装修情况：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未能按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.第三方担保期间为租赁期限及租赁期满后的____年。

五、店面使用

1.乙方应按照甲方提供的店面情况合理使用，不得擅自改变店面结构。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

1.店面在租赁期间，甲方负责店面主体结构的维修保养，乙方负责店面内部设施的维修保养。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成店面损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查乙方经营情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供经营许可证、营业执照等相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得转租店面。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得擅自改变店面结构，如需改造，需经甲方同意。

4.乙方不得从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权解除租赁合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，从事违法活动；

（3）乙方未按时缴纳相关税费；

（4）乙方擅自改变店面结构；

（5）乙方违约行为给甲方造成重大损失。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店面照片

2.店面租赁合同

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在确保乙方能够履行租赁合同，保障甲方的合法权益。同时，第三方担保有助于提高乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保乙方按照约定支付租金，遵守租赁合同约定，合理使用店面。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方可以降低租赁风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间地址：____________________________

2.商业空间面积：____________________________平方米

3.商业空间结构：____________________________

4.商业空间装修情况：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不得超过____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照租赁合同约定使用商业空间，并按时支付租金。

2.如乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.第三方担保期间为租赁期限及租赁期满后的____年。

五、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业空间维护和修理服务。

3.乙方有权在租赁合同约定的条件下，对商业空间进行合理改造。

六、甲方义务

1.甲方应保证商业空间符合租赁合同的描述和实际状况。

2.甲方应提供必要的商业空间使用说明书，包括但不限于水电设施的使用说明。

3.甲方应确保商业空间的安全性和合法性，不得有安全隐患和违法情况。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.乙方如未经甲方同意擅自改造商业空间，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.甲方如未能提供符合约定的商业空间，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业空间照片

2.商业空间租赁合同

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____