新房认购合同范例

新房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等信息详见附件一《标的房产详情》。

二、认购价格

2.1双方同意，标的房产的认购价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购款。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.2乙方可以选择以下付款方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋权属清晰。

五、税费及费用

5.1双方同意，与标的房产相关的税费及费用由各自承担。

5.2附件二《税费及费用明细》详细列明了双方应承担的税费及费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）甲方提供的标的房产不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）乙方擅自改变标的房产的结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产详情

二、税费及费用明细

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等信息详见附件一《标的房产详情》。

二、认购价格与支付

2.1双方同意，标的房产的认购价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购款。

2.3丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.2乙方可以选择以下付款方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋权属清晰。

五、税费及费用

5.1双方同意，与标的房产相关的税费及费用由各自承担。

5.2附件二《税费及费用明细》详细列明了双方应承担的税费及费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中提供相关证明文件，以确保交易安全。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致无法按时付款，乙方应承担违约责任。

7.2乙方在购房过程中应遵守法律法规，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

7.3乙方应配合甲方办理标的房产的产权转移手续。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应保证在乙方未按时支付购房款的情况下，履行担保责任。

8.2丙方应配合甲方和乙方办理标的房产的产权转移手续。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2乙方擅自改变标的房产的结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产详情

二、税费及费用明细

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权益保障条款，确保在交易过程中自身利益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，保障甲方的合法权益。此外，丙方的加入，进一步增强了交易的安全性，使得整个交易过程更加稳定可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为解决乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等信息详见附件一《标的房产详情》。

二、认购价格与支付

2.1双方同意，标的房产的认购价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购款。

2.3丙方同意向乙方提供融资服务，具体融资方案及利率详见附件二《融资方案》。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.2乙方可以选择以下付款方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋权属清晰。

五、税费及费用

5.1双方同意，与标的房产相关的税费及费用由各自承担。

5.2附件二《税费及费用明细》详细列明了双方应承担的税费及费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的融资方案提供资金支持，如丙方未按时提供资金，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供房屋质量保证书及相关产权证明文件。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照约定时间交付标的房产，确保房屋符合交付条件。

7.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权转移手续。

7.3甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照约定的融资方案提供资金支持，确保乙方能够按时支付剩余购房款。

8.2丙方应配合乙方和甲方办理标的房产的产权转移手续。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2丙方未按时提供融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房