房屋租赁生意合同模板

房屋租赁生意合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________

1.3租赁房屋的用途：__________

1.4租赁房屋的结构及设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。甲方在核实乙方无违约行为后，无息退还押金。

五、租赁房屋的维修与养护

5.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合国家有关安全、卫生标准，并负责租赁期间的维修养护。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改动房屋结构及设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状描述

3.押金收据

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租，第三方作为担保方同意对乙方的租赁行为进行担保，以保障甲方的权益。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________

1.3租赁房屋的用途：__________

1.4租赁房屋的结构及设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。甲方在核实乙方无违约行为后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方按约定支付租金的行为进行担保。

5.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

5.3第三方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方立即腾退租赁房屋。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行合理养护，保持房屋及设施完好。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合国家有关安全、卫生标准，并负责租赁期间的维修养护。

7.2甲方应于签订本合同之日起__________日内向乙方提供租赁房屋的钥匙及相关使用说明。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，按照约定用途进行经营。

8.2乙方有权在租赁期满或解除合同后，无息退还押金。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期。

9.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

9.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

十、违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

10.2乙方擅自改动房屋结构及设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方的经营风险。

13.2第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任，增加乙方的履约压力。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，对本合同具有主导地位。

14.2甲方通过设定甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害，实现租赁目的。

14.3甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，保障租赁业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），现甲方同意出售，乙方同意购买，第三方作为担保方同意对乙方的购房行为进行担保，以保障乙方的权益。双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋的地址：__________

1.2出售房屋的面积：__________

1.3出售房屋的用途：__________

1.4出售房屋的结构及设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为购买意向的表示。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，余款在房屋过户前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方的购房行为进行担保，确保乙方的付款义务得到履行。

3.2如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求第三方在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

3.3第三方在代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在签订本合同后，对出售房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋的权属证明等相关文件。

4.2乙方有权在房屋过户前，要求甲方对房屋进行必要的维修和整饬。

4.3乙方有权在房屋过户后，按照约定用途使用出售房屋。

五、乙方的义务

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金，并按照约定时间支付房屋总价款的__________%。

5.2乙方应按照约定用途使用出售房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得在出售房屋内从事违法活动。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付定金和房屋总价款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋过户前提供相关文件，以证明乙方的购房资格。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应在签订本合同之日起__________日内向乙方提供房屋的权属证明等相关文件。

7.3甲方应确保出售房屋符合乙方的要求，并在过户前进行必要的维修和整饬。

八、违约责任

8.1甲方未按时提供房屋权属证明等相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2甲方未按时进行房屋维修和整饬的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为房屋购买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保自身权益