房租经营合同范例

房租经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产用于经营，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方，并保证房屋及设施设备符合租赁协议约定。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内书面通知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日万分之__________的违约金；

（2）甲方违反租赁协议，导致乙方无法正常经营，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之__________的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、抵押或作其他处分，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意租赁该房产用于经营，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、丙方的责权利

1.丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在租赁期间遵守租赁协议，确保甲方的权益不受侵害。

3.丙方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，要求乙方返还其提供的担保物。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

4.乙方如违反租赁协议，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明文件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明文件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的存在，增加乙方的违约成本，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合法使用，维护自身的财产权益，同时通过限制乙方的违约行为，保障租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意租赁该物业用于经营，丙方作为服务提供方，将为乙方提供相关的经营服务。双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）________元整（小写）________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对物业的占有、使用、收益的权利。

2.乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

3.乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的质量标准。

五、丙方的责权利

1.丙方应按照协议约定，为乙方提供包括但不限于市场推广、客户服务、技术支持等经营服务。

2.丙方有权根据服务内容和质量，收取相应的服务费用。

3.丙方有权要求乙方遵守租赁协议，不得损害甲方的权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方不得单方面提高租金或改变租金支付方式。

3.甲方不得强迫乙方接受不合理的装修要求。

4.甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份