成品套房出售合同范例

成品套房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的成品套房（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买标的物。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的成品套房出售给乙方，该套房建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律瑕疵。

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

3.3乙方在办理标的物过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费及费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，因任何一方违反约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1双方在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

（2）一方被宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的成品套房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买标的物，丙方作为融资方，愿意为乙方提供贷款支持。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的成品套房出售给乙方，该套房建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律瑕疵。

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4丙方同意为乙方的购房贷款提供____________________元的贷款支持。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供购房贷款，贷款利率为____________________，贷款期限为____________________年。

3.2丙方有权在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督检查，确保乙方按约定还款。

3.3丙方有权在乙方未按约定还款时，采取包括但不限于催收、法律诉讼等措施追讨贷款。

3.4丙方有权要求甲方在合同履行期间提供相应的担保措施。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付总价款前，向丙方提供标的物的所有权证明和相关证明材料。

4.3甲方有权在合同履行期间监督乙方的还款行为，并有权要求乙方在必要时提供还款担保。

4.4甲方有权要求丙方在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督检查。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3乙方应在贷款期限内按约定向丙方还款，如有逾期，乙方应支付逾期利息。

5.4乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前向丙方申请并经丙方同意。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

6.3丙方未按约定提供贷款支持的，每逾期一日，应向乙方支付贷款总额的____________________%作为违约金。

6.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

（2）一方被宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.贷款合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入为乙方提供了贷款支持，解决了乙方购房资金不足的问题，促进了交易的完成。

2.丙方作为贷款方，对乙方的还款行为进行监督，保障了丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的所有权人，通过合同安排，确保了自身权益在交易过程中得到充分保障。

2.甲方通过设定详细的违约责任和权利条款，提高了合同的执行力，降低了交易风险。

3.甲方作为合同主导方，能够在交易过程中对乙方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的成品套房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买标的物，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的成品套房出售给乙方，该套房建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律瑕疵。

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具担保书，确认其担保责任。

3.2丙方有权在担保期间对乙方的还款能力进行审查，确保乙方具备按时还款的能力。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为偿还债务，并有权向甲方追偿。

3.4丙方有权要求甲方在合同履行期间提供相应的担保措施。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应保证标的物的质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方应承担相应的责任。

4.3甲方有权要求乙方在支付总价款前提供相应的付款担保。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间对乙方的还款情况进行监督检查。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在标的物交付之日起____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3乙方有权在丙方的担保下，按照合同约定的时间表分期支付剩余款项。

5.4乙方有权在丙方担保期间内，要求丙方对甲方的履约情况进行监督。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向丙方支付总价款的____________________%作为违约金。

6.3丙方未按约定提供担保服务的，每逾期一日，应向乙方支付担保金额的____________________%作为违约金。

6.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方