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文档简介

2024年店面公寓租售合同范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方为店面公寓的合法所有者，乙方有意向租赁该店面公寓进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的店面公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的_____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_____日内支付押金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业用途的要求。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金_____%的违约金。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：_____年___

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