房产单边合同范例

房产单边合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的土地使用权年限为__________。

4.涉案房产的权属证明文件为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付完毕转让款后__________个工作日内，将涉案房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产所有权后，有权按照法律规定进行使用、收益和处分。

四、税费承担

1.双方同意，在转让过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应于交付涉案房产前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元违约金；乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.因甲方原因导致涉案房产无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。

3.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）涉案房产的权属证明文件复印件；

（2）相关税费缴纳凭证复印件；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护涉案房产的市场价值，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的土地使用权年限为__________。

4.涉案房产的权属证明文件为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.第三方担保期间为__________年，自乙方支付转让款之日起计算。

3.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求第三方履行担保责任。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付完毕转让款后__________个工作日内，将涉案房产及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产所有权后，有权按照法律规定进行使用、收益和处分。

五、税费承担

1.双方同意，在转让过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应于交付涉案房产前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

2.甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方按照约定使用涉案房产。

4.甲方应向乙方提供涉案房产的相关资料。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房产。

2.乙方应按照约定支付转让款。

3.乙方应按照约定使用涉案房产。

4.乙方应遵守国家相关法律法规。

八、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，三方应严格履行各自的权利和义务。

3.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、附件

1.涉案房产的权属证明文件复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行支付义务，降低甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，同时维护涉案房产的市场价值。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为租赁保证金托管方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁保证金及支付方式

1.乙方同意支付人民币__________元整作为租赁保证金，用于保证租赁期间的租金支付和房屋维护。

2.租赁保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将租赁保证金支付至第三方指定的银行账户。

三、第三方托管责任

1.第三方同意为乙方的租赁保证金提供托管服务，确保租赁保证金的合法、安全。

2.第三方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用或处分租赁保证金。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，第三方应将租赁保证金无息退还乙方。

四、租赁费用及支付

1.甲方同意将涉案房产出租给乙方，租赁费用为人民币__________元整/月。

2.乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用涉案房产，并享有租赁期间的合法权益。

2.乙方应按照约定支付租金，保持房屋的完好，并在租赁期满或解除合同时，将房屋恢复原状。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定提供涉案房产，确保房屋符合租赁要求。

2.甲方应保证房屋的合法权益，不得擅自转租或出售涉案房产。

3.甲方应积极配合乙方的合理需求，提供必要的租赁服务。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供涉案房产或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，三方应严格履行各自的权利和义务。

3.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

1.涉案房产的权属证明文件复印件；

2.第三方托管协议；

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定租赁保证金托管机制，确保租赁过程中的资金安全，同时保障自身在租赁期间的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在本合同中主要扮演出租方角色，其权益保障主要通过乙方支付的租赁保证金和合同约定的权利义务来实现，甲方的主导地位相对弱化，以确保乙方在租赁过