企业银行抵押合同范例

企业银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）向乙方设定抵押权事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________，土地使用证号：__________________________。

2.抵押物面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

3.抵押物现状为__________________________，甲方承诺在合同有效期内，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全无隐患。

二、抵押权设定

1.甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，乙方取得对该抵押物的抵押权。

2.抵押权设立后，乙方有权依法对该抵押物进行占有、使用、收益、处分，甲方不得干涉。

3.抵押物价值为__________________________万元人民币，乙方可根据实际需要，对该抵押物价值进行调整。

三、抵押权期限

1.本合同抵押权期限为__________________________年。

2.抵押权期限届满后，如甲方未按时偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

四、抵押权变更与解除

1.在抵押权期限内，如甲方、乙方或抵押物发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押权转让给第三人。

3.在抵押权期限内，如甲方偿还全部债务，乙方应解除抵押权，并办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.抵押物土地证复印件

3.抵押物评估报告

4.甲乙双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方为满足其业务发展需要，拟向乙方借款人民币__________________________元，为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）设定抵押权，同时，丙方同意为甲方的债务提供担保，为确保丙方权益的实现，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________，土地使用证号：__________________________。

2.抵押物面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

3.抵押物现状为__________________________，甲方承诺在合同有效期内，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全无隐患。

二、抵押权设定

1.甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，乙方取得对该抵押物的抵押权。

2.丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，担保金额为人民币__________________________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在甲方不能履行债务时，承担连带清偿责任，确保乙方债权实现。

2.丙方有权要求甲方提供借款使用情况，并对借款用途进行监督。

3.丙方有权要求甲方提供借款偿还计划，并对偿还进度进行监督。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时足额发放借款。

2.甲方有权在偿还全部债务后，要求解除抵押权，并办理相关手续。

3.甲方应按照合同约定，按时偿还借款，不得拖欠。

4.甲方应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定，及时足额发放借款。

2.乙方有权要求甲方提供借款使用情况，并对借款用途进行监督。

3.乙方有权要求甲方提供借款偿还计划，并对偿还进度进行监督。

4.乙方在甲方未能履行债务时，有权依法行使抵押权，处置抵押物。

六、违约责任

1.甲方未按时偿还借款，应向乙方支付__________________________元的违约金。

2.丙方未履行担保义务，应向乙方支付__________________________元的违约金。

3.乙方未按照合同约定发放借款，应向甲方支付__________________________元的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在确保甲方债务的履行，保障乙方债权的安全。甲方作为主导方，通过设定抵押权，保障了自己的权益，同时，丙方的加入，进一步增强了合同的安全性。本合同明确了三方在抵押权设定、借款偿还、违约责任等方面的权利义务，为甲方的权益提供了充分保障，也为整个交易过程提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

丙方（担保公司）：__________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________________________元，为确保贷款的按期收回，甲方同意以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）设定抵押权，丙方同意为甲方的债务提供担保，乙方为贷款银行，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________________________，房屋所有权证号：__________________________，土地使用证号：__________________________。

2.抵押物面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

3.抵押物现状为__________________________，甲方承诺在合同有效期内，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全无隐患。

二、贷款发放

1.乙方同意按照合同约定，在甲乙丙三方签署本合同后__________________________个工作日内，将贷款金额人民币__________________________元划入甲方指定的账户。

2.甲方承诺仅将贷款用于__________________________，并接受乙方的监督。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的债务提供全额担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方承担第一顺位的还款责任。

2.丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的报告，并对贷款的使用进行监督。

3.丙方有权要求甲方提供借款偿还计划，并对偿还进度进行监督。

四、甲方义务与责任

1.甲方承诺按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

2.甲方承诺在贷款期间不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分抵押物。

3.甲方承诺在合同约定的还款日之前，将贷款本息足额支付至乙方指定的账户。

五、乙方权利与利益

1.乙方有权在贷款发放后，对甲方经营状况和贷款使用情况进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供借款偿还计划，并对偿还进度进行监督。

3.乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以收回贷款。

4.乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方提供额外的担保措施。

六、违约责任

1.甲方未按时偿还贷款，应向乙方支付__________________________元的违约金。

2.甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即恢复抵押物的状态，并承担相应的损失。

3.丙方未履行担保责任，应向乙方支付__________________________元的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙