开发房子赔偿合同范例

开发房子赔偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失赔偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赔偿范围

1.甲方因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失，包括但不限于以下内容：

（1）因房屋延期交付给乙方造成的经济损失；

（2）因房屋质量不合格给乙方造成的经济损失；

（3）因房屋配套设施不齐全给乙方造成的经济损失；

（4）因房屋面积误差给乙方造成的经济损失；

（5）因房屋设计不合理给乙方造成的经济损失；

（6）其他因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失。

二、赔偿金额

1.甲方应按照本合同第一条所述赔偿范围，向乙方支付赔偿金额。

2.赔偿金额的具体计算方法如下：

（1）房屋延期交付给乙方造成的经济损失，按每日赔偿金额计算，赔偿金额为房屋总价款的万分之五；

（2）房屋质量不合格给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算；

（3）房屋配套设施不齐全给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算；

（4）房屋面积误差给乙方造成的经济损失，按实际损失面积与约定面积之差的比例计算；

（5）房屋设计不合理给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算；

（6）其他因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算。

三、赔偿期限

1.甲方应在接到乙方赔偿请求之日起十五日内，向乙方支付赔偿金额。

2.如甲方未按时支付赔偿金额，应向乙方支付违约金，违约金按每日赔偿金额的千分之五计算。

四、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋质量检测报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）房屋面积误差计算书；

（5）房屋设计不合理证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量检测报告

3.房屋配套设施清单

4.房屋面积误差计算书

5.房屋设计不合理证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失赔偿事宜，以及丙方作为担保方参与本合同，达成如下协议：

一、丙方作为担保方，同意对甲方因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失承担连带担保责任。

二、赔偿范围

1.甲方因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失，包括但不限于以下内容：

（1）因房屋延期交付给乙方造成的经济损失；

（2）因房屋质量不合格给乙方造成的经济损失；

（3）因房屋配套设施不齐全给乙方造成的经济损失；

（4）因房屋面积误差给乙方造成的经济损失；

（5）因房屋设计不合理给乙方造成的经济损失；

（6）其他因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失。

三、赔偿金额及计算方法

1.甲方应按照本合同第一条所述赔偿范围，向乙方支付赔偿金额。

2.赔偿金额的具体计算方法如下：

（1）房屋延期交付给乙方造成的经济损失，按每日赔偿金额计算，赔偿金额为房屋总价款的万分之五；

（2）房屋质量不合格给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算；

（3）房屋配套设施不齐全给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算；

（4）房屋面积误差给乙方造成的经济损失，按实际损失面积与约定面积之差的比例计算；

（5）房屋设计不合理给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算；

（6）其他因开发房屋过程中给乙方造成的经济损失，按实际损失金额计算。

四、丙方责任

1.丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，如甲方未能履行赔偿义务，丙方应立即向乙方支付赔偿金额。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供房屋、支付购房款等。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的担保范围内履行担保责任。

3.甲方有权在合同履行过程中对房屋开发项目进行监督，确保房屋质量、配套设施等符合合同约定。

六、乙方违约责任

1.乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，应承担相应的法律责任。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按未支付赔偿金额的千分之五计算。

2.丙方如未履行追偿权，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方不得将房屋再次转卖或抵押。

2.乙方不得将房屋出租或用于经营性活动。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件为甲方履行完毕赔偿义务或乙方履行完毕购房义务。

十一、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋质量检测报告

3.房屋配套设施清单

4.房屋面积误差计算书

5.房屋设计不合理证明材料

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋开发过程中对乙方的赔偿义务得到履行。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进房地产开发行业的健康发展。

十三、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和义务，保障甲方在房屋开发过程中的合法权益。通过强化甲方的权利条款，甲方可以更好地对房屋开发项目进行监督和管理，确保房屋质量、配套设施等符合合同约定，从而提升甲方在市场上的竞争力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

本合同的重新撰写，旨在通过引入第三方丙方作为担保方，强化甲方的权益，确保甲方在房屋开发过程中的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的权益。第三方介入的意义在于保障合同履行，维护市场秩序，而甲方为主导的目的在于确保自身权益，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买房屋过程中可能遭受的损失，以及丁方作为担保方参与本合同，达成如下协议：

一、丁方作为担保方，同意对乙方因购买房屋过程中可能遭受的损失承担连带担保责任。

二、房屋购买及交付

1.乙方同意购买甲方开发的房屋，双方已签订房屋买卖合同，具体内容详见附件。

2.甲方应按照房屋买卖合同约定的时间、质量标准向乙方交付房屋。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照房屋买卖合同约定的时间、质量标准交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的配套设施清单，并确保配套设施齐全、符合标准。

4.乙方有权在房屋交付后享有房屋的所有权，并按照约定使用房屋。

四、丁方责任

1.丁方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，如甲方未能履行房屋交付或质量保证义务，丁方应立即向乙方支付赔偿金额。

2.丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方义务

1.甲方应按照房屋买卖合同约定的时间、质量标准交付房屋，并确保房屋无质量问题。

2.甲方应提供完整的房屋产权证明文件，确保乙方购买房屋的合法性。

3.甲方应提供房屋配套设施清单，并确保配套设施齐全、符合标准。

4.甲方应承担因房屋质量问题或配套设施不齐全导致的乙方损失。

六、甲方违约责任

1.甲方如未按房屋买卖合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。

2.甲方如交付的房屋存在质量问题，应承担相应的修复或赔偿责任。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，应承担相应的法律责任。

七、丁方违约责任

1.丁方如未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金按未支付赔偿金额的千分之五计算。

2.丁方如未履行追偿权，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.甲方不得将房屋再次出售或抵押。

2.甲方不得将房屋出租或用于经营性活动。

3.甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同终止条件为乙方完成房屋购买并取得所有权，或因甲方违约导致合同解除。

十一、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋质量检测报告

3.房屋配套设施清单

4.房屋产权证明文件

5.房屋设计不合理证明材料

十二、乙方为主导的目的