房屋欠款转让合同模板

房屋欠款转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.转让方与房屋所有权人（以下简称“原权利人”）签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）编号为：__________，约定转让方将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给原权利人，现转让方同意将上述房屋欠款转让给乙方。

2.乙方同意受让上述房屋欠款，并承担相应的权利义务。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋欠款转让

1.本合同签订前，转让方已向原权利人支付房屋欠款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意受让上述房屋欠款，并承担原合同约定的还款责任。

二、权利义务

1.乙方在受让房屋欠款后，成为原合同的权利义务主体，享有原合同约定的权利，承担原合同约定的义务。

2.乙方应按原合同约定的还款期限、还款方式、还款金额等，向原权利人履行还款义务。

3.乙方在受让房屋欠款期间，如因自身原因导致原合同约定的权利义务不能履行，由乙方自行承担相应责任。

三、违约责任

1.乙方未按原合同约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务的，应承担相应的违约责任。

2.转让方在转让房屋欠款过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，由转让方承担相应责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.房屋欠款支付凭证

甲方（转让方）签字（盖章）：________________

乙方（受让方）签字（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.转让方与房屋所有权人（以下简称“原权利人”）签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）编号为：__________，约定转让方将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给原权利人，现转让方同意将上述房屋欠款转让给乙方，并要求丙方提供担保。

2.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行还款义务。

3.甲方为确保自身权益，要求在合同中明确丙方的责任和义务，同时限制乙方的行为，保障甲方的利益。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋欠款转让

1.本合同签订前，转让方已向原权利人支付房屋欠款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意受让上述房屋欠款，并承担原合同约定的还款责任。

二、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的还款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未能履行还款义务时，立即代为履行还款责任，以保障甲方的权益。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按原合同约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋交付原权利人。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务。

四、乙方权利义务

1.乙方在受让房屋欠款后，享有原合同约定的权利，但不得影响甲方和担保方的权益。

2.乙方应按原合同约定的还款期限、还款方式、还款金额等，向原权利人履行还款义务。

3.乙方在受让房屋欠款期间，不得擅自变更房屋用途，不得进行房屋租赁等行为。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行还款义务，应向原权利人支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方在受让房屋欠款期间，如擅自变更房屋用途，或进行房屋租赁等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方或担保方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.房屋欠款支付凭证

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，通过合同约定限制乙方的行为，同时要求担保方承担连带保证责任，为甲方的利益提供双重保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方作为出借方，与乙方签订的《借款合同》（以下简称“原合同”）编号为：__________，约定乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），用于____________________。

2.乙方同意接受借款，并要求丙方提供担保，以确保其按期还款。

3.甲方同意丙方作为担保方，为本合同项下的借款提供担保。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整（大写：____________________元整），借款期限为__________个月。

2.乙方应在借款期限内，按照约定的还款计划向甲方偿还借款本金及利息。

二、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的借款本息的偿还承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未能履行还款义务时，立即代为履行还款责任，以保障甲方的权益。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的借款金额、期限和利率提供借款。

2.乙方在借款期间，有权按照约定的用途使用借款资金。

3.乙方有权在合同约定的条件下提前偿还借款。

四、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定的金额、期限和利率向乙方提供借款。

2.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用借款资金。

3.甲方应在乙方提前偿还借款的情况下，按照实际借款期限计算利息。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自变更借款用途，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向借款所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.《借款合同》

2.借款凭证

3.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保其在借款过程中的权益得到充分保障，包括借款金