商丘购房合同范例

商丘购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房屋（以下简称“房屋”）的产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________市____________________区____________________街道____________________号；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属证书编号：____________________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，乙方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，乙方支付人民币____________________元；

（4）本合同签订之日起至房屋过户完毕之日止，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为房屋租赁费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收；

3.验收标准：房屋符合本合同约定及国家相关法律法规的要求，不存在重大质量问题；

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

四、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续；

2.房屋产权转移登记费用及税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担；

3.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%；

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋权属证书；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房屋（以下简称“房屋”）的产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为担保方，愿意对乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________市____________________区____________________街道____________________号；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属证书编号：____________________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋过户前，乙方支付人民币____________________元；

（3）房屋过户后，乙方支付人民币____________________元；

（4）本合同签订之日起至房屋过户完毕之日止，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为房屋租赁费用。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

2.如乙方未按时支付房屋价款，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起____________________个工作日内代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行资信调查，确保乙方具备支付房屋价款的能力；

2.甲方有权要求乙方提供抵押物或保证人，以保证乙方的付款义务；

3.甲方有权在乙方未按时支付房屋价款的情况下，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方法律义务与违约责任

1.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的支付方式支付房屋价款；

2.乙方如未按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%；

3.乙方如未按时支付房屋价款，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的法律责任；

4.乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋权属证书；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方作为担保方，承担了连带担保责任，确保了乙方按时支付房屋价款。甲方通过要求乙方提供抵押物或保证人，以及丙方的担保，增强了交易的安全性。同时，甲方在合同中明确了多项权利条款，以确保在乙方违约的情况下能够得到及时补救。本合同的签订，不仅保障了甲方的权益，也促进了交易的顺利进行，有利于维护房地产市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________市____________________区____________________街道____________________号房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意出租该租赁物给乙方；乙方为保证租赁合同的履行，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：____________________市____________________区____________________街道____________________号；

2.租赁物面积：____________________平方米；

3.租赁物用途：____________________；

4.租赁物权属证书编号：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月；

2.租金总额为人民币____________________元整（￥____________________），租金支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币____________________元作为押金；

（2）租赁期间，乙方每月支付人民币____________________元租金；

（3）租赁期满或合同解除时，押金无息退还给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带担保责任；

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起____________________个工作日内代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方权利

1.乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用租赁物；

2.乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金；

3.乙方有权在租赁期满后要求续租，甲方不得无故拒绝。

五、甲方义务

1.甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件，甲方应承担相应责任；

3.甲方应按照约定的时间将租赁物交付给乙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%；

2.甲方如擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.租赁物权属证书；

2.押金收据；

3.其他相关文件