土建包干合同模板

土建包干合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“发包方”）：

乙方（以下称“承包方”）：

鉴于发包方拟对__________项目（以下称“项目”）进行土建工程包干，经甲乙双方友好协商，就项目土建工程包干事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、合同价款

2.1合同价款：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款节点：__________

三、工程内容

3.1工程范围：__________

3.2工程质量：__________

3.3工程进度：__________

四、工程变更及索赔

4.1工程变更：__________

4.2索赔处理：__________

五、合同履行及违约责任

5.1合同履行：__________

5.2违约责任：__________

六、争议解决

6.1争议解决方式：__________

6.2争议解决机构：__________

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1项目施工图纸

8.2施工组织设计

8.3甲方提供的其他技术资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“发包方”）：

乙方（以下称“承包方”）：

丙方（以下称“监理方”）：

鉴于发包方拟对__________项目（以下称“项目”）进行土建工程包干，为保障项目顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，就项目土建工程包干事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、合同价款

2.1合同价款：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款节点：__________

三、工程内容

3.1工程范围：__________

3.2工程质量：__________

3.3工程进度：__________

四、监理方职责

4.1监理方负责对项目土建工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2监理方有权对承包方的施工过程进行监督检查，发现质量、进度问题，应立即通知承包方整改。

4.3监理方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量状况、存在问题及整改措施等。

五、甲方权益

5.1甲方有权对项目土建工程进行全面监督管理，确保工程符合合同约定和设计要求。

5.2甲方有权要求承包方在规定时间内完成工程，如因承包方原因导致工程延误，甲方有权要求赔偿。

5.3甲方有权对承包方进行违约处罚，包括但不限于暂停工程、罚款、解除合同等。

5.4甲方有权要求承包方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工日志等。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

6.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，保证施工过程中的环保、文明施工。

6.3乙方应积极配合监理方的监督检查，及时整改监理方提出的问题。

6.4乙方应按时完成工程，如因自身原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。

七、违约责任与限制条款

7.1如承包方未按合同约定完成工程，甲方有权要求赔偿，包括但不限于工程延误赔偿、违约金等。

7.2如承包方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求承包方承担修复费用及赔偿责任。

7.3如承包方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

7.4乙方在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故调查、赔偿等。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1项目施工图纸

10.2施工组织设计

10.3甲方提供的其他技术资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，介入项目土建工程包干，旨在确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。监理方的介入有助于甲方全面监督管理项目，降低风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，在合同中拥有主导地位，有利于甲方在项目实施过程中对工程质量、进度和成本进行有效控制。甲方的主导地位有助于保障项目按期完成，确保投资回报。

签订日期：__________

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“业主”）：

乙方（以下称“承包商”）：

丙方（以下称“分包商”）：

鉴于业主拟对__________项目（以下称“项目”）进行施工分包，为保障项目顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，就项目施工分包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、合同价款

2.1合同价款：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款节点：__________

三、分包工程内容

3.1分包工程范围：__________

3.2分包工程质量：__________

3.3分包工程进度：__________

四、丙方（分包商）权利与义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付分包工程款项。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

4.3丙方有权根据项目实际情况调整施工计划，并提前通知甲方。

4.4丙方应按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。

五、丙方（分包商）利益条款

5.1丙方享有合理的利润空间，利润率不低于__________。

5.2丙方有权要求甲方在项目完成后支付结算款，结算款应在甲方验收合格后__________日内支付。

5.3丙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的经济损失。

六、甲方（业主）权利与义务

6.1甲方有权对丙方的施工过程进行监督，确保工程符合合同约定和设计要求。

6.2甲方有权要求丙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。

6.3甲方应按照合同约定支付分包工程款项，不得无理拖延。

七、甲方（业主）违约及限制条款

7.1如甲方未按时支付分包工程款项，应向丙方支付违约金，违约金比例为__________。

7.2如甲方违反合同约定，导致丙方无法正常施工，甲方应承担相应的经济损失。

7.3甲方不得因个人原因对丙方进行不正当干预，影响丙方的正常施工。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1项目施工图纸

10.2施工组织设计

10.3甲方提供的其他技术资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商，在合同中拥有主导地位，有利于乙方在项目实施过程中保障自身