房屋局部翻新合同范例

房屋局部翻新合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋局部翻新事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方房屋局部翻新工程。

1.2项目地点：__________。

1.3项目内容：包括但不限于房屋结构改造、墙面翻新、地板翻新、水电改造、门窗更换等。

1.4项目工期：自本合同签订之日起，共计____个月。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整。

2.2费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准及设计要求。

3.3工程进度及质量验收标准如下：

（1）工程进度：按照合同约定的进度计划执行，每阶段完成后，甲方应组织验收。

（2）工程质量：甲方对工程质量有最终决定权，如有不合格之处，乙方应无条件进行整改，直至合格。

四、违约责任

4.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，按逾期付款金额的____%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目设计图纸；

2.施工方案；

3.甲方房屋现状照片；

4.乙方资质证明；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为确保房屋局部翻新工程的质量与进度，特引入具有专业资质的第三方监理公司（以下简称“监理方”），与乙方（以下简称“乙方”）共同就甲方房屋局部翻新事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方房屋局部翻新工程。

1.2项目地点：__________。

1.3项目内容：包括但不限于房屋结构改造、墙面翻新、地板翻新、水电改造、门窗更换等。

1.4项目工期：自本合同签订之日起，共计____个月。

1.5监理方职责：对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督，确保工程符合国家相关标准和设计要求。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整。

2.2费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%。

三、监理方责权利

3.1责任：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查；

（2）对乙方提出的施工方案进行审核，确保其符合国家相关标准和设计要求；

（3）对乙方违反合同的行为进行制止，并要求其整改；

（4）对工程质量、进度、安全等方面的问题提出整改意见。

3.2权利：

（1）要求乙方按照国家相关标准和设计要求进行施工；

（2）要求乙方对施工过程中的质量、进度、安全等方面的问题进行整改；

（3）对乙方违反合同的行为提出处罚意见；

（4）对工程质量、进度、安全等方面的问题进行验收。

3.3利益：

（1）收取监理服务费用；

（2）对工程质量、进度、安全等方面的问题提出整改意见，提高工程质量；

（3）对乙方违反合同的行为进行制止，维护甲方权益。

四、乙方责权利

4.1责任：

（1）按照国家相关标准和设计要求进行施工；

（2）按照合同约定的时间、质量、进度完成工程；

（3）对施工过程中发现的问题及时整改；

（4）保证施工过程中的安全。

4.2权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求甲方提供施工所需的材料和设备；

（3）对甲方提出的整改意见进行解释和说明；

（4）在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行自主管理。

4.3利益：

（1）按照合同约定获得工程款；

（2）提高施工效率和质量；

（3）维护自身合法权益。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若监理方未能履行职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，甲方有权解除合同，并要求监理方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方监理公司的介入，旨在确保甲方房屋局部翻新工程的质量与进度，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入监理方，强化了对工程质量的控制，降低了风险。同时，甲方在合同中明确规定了乙方的违约及限制条款，确保了工程进度和质量。此模式有利于甲方在工程过程中保持主导地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有专业资质的房屋翻新施工方，为确保工程质量与进度，甲方（以下简称“甲方”）特引入第三方监理公司（以下简称“监理方”）对施工过程进行监督管理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋局部翻新事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：甲方房屋局部翻新工程。

1.2项目地点：__________。

1.3项目内容：包括但不限于房屋结构改造、墙面翻新、地板翻新、水电改造、门窗更换等。

1.4项目工期：自本合同签订之日起，共计____个月。

二、监理方责权利

2.1责任：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查；

（2）对乙方提出的施工方案进行审核，确保其符合国家相关标准和设计要求；

（3）对乙方违反合同的行为进行制止，并要求其整改；

（4）对工程质量、进度、安全等方面的问题提出整改意见。

2.2权利：

（1）要求乙方按照国家相关标准和设计要求进行施工；

（2）要求乙方对施工过程中的质量、进度、安全等方面的问题进行整改；

（3）对乙方违反合同的行为提出处罚意见；

（4）对工程质量、进度、安全等方面的问题进行验收。

2.3利益：

（1）收取监理服务费用；

（2）对工程质量、进度、安全等方面的问题提出整改意见，提高工程质量；

（3）对乙方违反合同的行为进行制止，维护甲方权益。

三、乙方责权利

3.1责任：

（1）按照国家相关标准和设计要求进行施工；

（2）按照合同约定的时间、质量、进度完成工程；

（3）对施工过程中发现的问题及时整改；

（4）保证施工过程中的安全。

3.2权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求甲方提供施工所需的材料和设备；

（3）对甲方提出的整改意见进行解释和说明；

（4）在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行自主管理。

3.3利益：

（1）按照合同约定获得工程款；

（2）提高施工效率和质量；

（3）维护自身合法权益。

四、甲方责权利

4.1责任：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工所需的材料和设备；

（3）对乙方提出的整改意见进行配合；

（4）保证施工现场的安全。

4.2权利：

（1）对工程质量、进度、安全等方面的问题进行验收；

（2）对乙方违反合同的行为提出异议；

（3）对监理方的服务进行监督和评估。

4.3利益：

（1）确保工程质量、进度、安全；

（2）维护自身合法权益；

（3）提高房屋翻新效果。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，按逾期付款金额的____%计算。

5.2若监理方未能履行职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，甲方有权解除合同，并要求监理方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，对工程的实际操作和质量控制具有直接和专业的控制能力。通过乙方为主导，可以确