2024室外广告位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条广告位描述1.1广告位的地理位置：__________1.2广告位的面积：__________平方米1.3广告位的可视范围及人流量：__________1.4广告位的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：__________2.3租金支付日期：自____年__月__日起，每____个月支付一次。第三条租赁用途乙方租赁广告位仅限于__________用途，并应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。第四条租赁期间的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证广告位的合法使用权；（2）在租赁期间，负责广告位的维护、保养和管理；（3）确保广告位的设施安全可靠；（4）如遇政府征收、征用广告位，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予补偿。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用广告位；（2）按时支付租金；（3）妥善保管广告位的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变广告位的用途和外观。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供广告位或影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止合同。6.3本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，以证明主体资格。2.明确广告位的具体位置和范围，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述广告位的地理位置、面积和可视范围，并可附上地图或示意图。3.租金支付方式和时间要明确，以免乙方延迟支付或拖欠租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，可设置违约金或滞纳金条款，以约束乙方按时支付租金。4.乙方使用广告位需符合法律法规和甲方管理规定，不得擅自改变广告位的用途和外观。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规和甲方管理规定。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.合同的变更、解除和终止条件要明确，以免双方在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件和程序，以及相应的法律后果。6.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有据可依。解决办法：在合同中约定发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有广告位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.广告位：指位于特定地理位置的室外广告空间。4.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指广告位租赁的有效期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行為。应用场合：1.室外广告位所有者出租广告位给广告公司或个人。2.商场、购物中心、公园等公共场所的广告位租赁。3.公交车站、地铁站等交通设施的广告位租赁。4.任何需要出租室外广告位以进行商业宣传或品牌推广的场景。补充条款：1.广告内容审核：乙方应在合同签订前将广告内容提交给甲方审核，甲方有权拒绝任何违反法律法规或社会道德标准的广告内容。2.广告位的维护和保养：甲方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施处于良好状态。3.保险责任：乙方应购买相应的保险，包括但不限于广告位设施损坏、第三方损害等风险。4.知识产权保护：乙方使用的广告内容应确保不侵犯任何第三方的知识产权。5.广告位的临时占用：如甲方需要临时占用广告位，应提前通知乙方，并按约定支付赔偿。6.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利