城城找房合同协议

城城找房合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：城城找房平台运营主体（具体公司名称）统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过房屋中介服务寻找合适房屋的需求，乙方作为专业的房屋中介平台，能够为甲方提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找符合以下条件的房屋，并协助甲方完成房屋租赁/购买交易：1.协助甲方在[具体区域]范围内寻找合适的房屋。2.向甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。3.陪同甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问。4.协助甲方与房屋所有权人/出租人进行沟通、协商，促成房屋租赁/购买合同的签订。5.在房屋租赁/购买过程中，协助甲方办理相关手续，如租赁合同备案、房屋产权过户手续等（如有需要）。（二）标的物描述1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道][房屋门牌号]。2.房屋类型：[住宅/商业/办公等]。3.房屋面积：[x]平方米。4.户型结构：[几室几厅几厨几卫]。5.装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]。6.配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如家具家电、停车位、电梯等]。7.租赁期限/购买价格：若为房屋租赁，租赁期限为[起始日期][结束日期]，租金为每月[x]元。若为房屋购买，购买价格为人民币[x]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋中介服务。有权对乙方提供的房屋信息进行核实和了解。在签订房屋租赁/购买合同前，有权自主决定是否租赁/购买该房屋。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式及房屋需求信息，确保信息的真实性和准确性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方进行房屋实地查看等相关活动。若甲方通过乙方促成房屋租赁/购买交易，应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在房屋租赁/购买过程中，如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行服务义务。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、准确的房屋中介服务。对所掌握的甲方信息及房屋信息严格保密，不得泄露给任何第三方（法律法规另有规定的除外）。向甲方提供的房屋信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或夸大房屋的实际情况。在促成房屋租赁/购买交易过程中，应积极协调甲方与房屋所有权人/出租人之间的关系，维护双方合法权益。协助甲方办理相关手续时，应尽最大努力提供必要的指导和帮助，但不承担因甲方自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.若乙方促成甲方与房屋所有权人/出租人签订房屋租赁/购买合同，甲方应向乙方支付中介服务费用。2.中介服务费用的标准为：房屋租赁：按照租金总额的[x]%收取。房屋购买：按照房屋购买价格的[x]%收取。（二）支付方式1.甲方应在签订房屋租赁/购买合同之日起[x]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方收到甲方支付的中介服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方通过乙方促成房屋租赁/购买交易后，又擅自变更或解除合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方已支出的合理费用、预期可得利益损失等。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，导致甲方未能成功租赁/购买到合适房屋的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方或房屋相关信息，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕或双方协商一致解除协议后，本协议终止。（四）其他事项本协议一