场地自建仓库租赁合同协议

场地自建仓库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的场地，并在该场地上自建了仓库（以下简称"租赁物"），乙方有意租赁该仓库用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁物具体描述1.仓库位置：租赁物位于[仓库具体地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.仓库面积：租赁物的建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。3.仓库结构：仓库为[仓库结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，主体结构完好，具备正常的使用功能。4.附属设施：仓库配套有[列举附属设施，如消防设施、照明设施、通风设施等]，附属设施应能满足乙方正常使用租赁物的需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该租赁物，乙方未提出续租或虽提出续租但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有约定除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月、按季等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务甲方应保证租赁物符合本合同约定的使用条件，具备合法的产权或租赁权，并在租赁期限内保证乙方能够正常使用租赁物。甲方应负责租赁物及其附属设施的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或人为造成损坏的除外。甲方应在乙方支付租金及押金后，按照本合同约定及时将租赁物交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如消防验收、营业执照办理等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物及其附属设施。在租赁期限内，乙方对租赁物享有占有、使用和收益的权利。如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定及时腾空并交还租赁物。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方应负责租赁物内的消防安全工作，配备必要的消防器材，确保租赁物符合消防安全要求。如因乙方原因导致发生消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任。五、维修与保养1.甲方维修义务甲方应定期对租赁物及其附属设施进行检查和维护，确保其正常运行。对于租赁物及其附属设施出现的非因乙方使用不当或人为造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任乙方在租赁期间发现租赁物及其附属设施存在损坏的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。对于因乙方使用不当或人为造成的租赁物及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。六、保险1.甲方应自行负责租赁物及其附属设施的财产保险，保险金额应不低于租赁物及其附属设施的价值。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等自然灾害和意外事故。2.乙方应自行负责其在租赁物内的财产及人员的保险，保险范围应包括但不限于货物运输保险、人员意外伤害保险等。乙方应在本合同签订后[x]日内向甲方提供相关保险凭证的复印件。3.如因发生保险事故导致租赁物及其附属设施损坏或乙方财产损失的，双方应按照各自的保险合同约定向保险公司索赔。如因一方未购买保险或未及时索赔导致另一方损失无法得到赔偿的，责任方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁物、未及时维修租赁物等，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，每逾期一日，应按照未支付金额或损失金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或