四川买房送装修协议合同

四川买房送装修协议合同甲方（出卖人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方开发建设的[楼盘名称]项目，乙方有意购买该项目房屋，且甲方推出买房送装修的优惠活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋及甲方提供装修服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：乙方所购房屋位于四川省[市][区][具体街道][楼盘名称][栋][单元][房号]。2.房屋建筑面积：[x]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]。4.房屋户型：[详细描述户型结构]。二、装修服务内容及标准1.装修范围：室内墙面：[具体装修材料及工艺，如采用环保乳胶漆进行墙面基层处理并粉刷，颜色为[具体颜色]]。室内地面：[客厅、卧室铺设实木地板，厨房、卫生间铺设防滑地砖等详细说明]。天花板：[客厅采用吊顶造型，材料为[具体材料]；卧室采用简单石膏线装饰等]。门窗：[入户门为[材质及品牌]防盗门，室内门为[材质及样式]实木门；窗户采用[材质及规格]断桥铝窗户]。厨房：整体橱柜采用[品牌及材质]，配备[炉灶、抽油烟机、消毒柜等具体厨具品牌及型号]。卫生间：卫生间洁具采用[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴设施等，浴室柜采用[材质及样式]。水电线路改造：采用符合国家标准的电线、水管，确保安全、合理铺设。2.装修标准：装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格标准]。所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供相关检测报告。三、房屋价格及装修费用1.房屋价格：乙方购买该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修费用：甲方提供的装修服务费用已包含在房屋总价款中，不再另行收取装修费用。但如乙方要求对装修进行超出本协议约定范围的增项，增项费用由乙方另行支付。四、付款方式及时间乙方应按照以下方式支付房屋价款：1.签订本协议时：支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.[具体日期1]：支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款比例为房屋总价款的[x]%。3.办理银行贷款时：乙方应按照银行要求提供相关资料，申请办理房屋贷款手续。如贷款获批，乙方应在[具体日期2]前支付贷款金额人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.房屋交付时：乙方应支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、房屋交付及装修期限1.房屋交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将符合本协议约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.装修期限：自房屋交付之日起[x]日内，甲方应完成装修工程并交付乙方使用。如因乙方原因导致装修工程延误，装修期限相应顺延。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的房屋价款。对乙方的装修增项要求进行审核，并有权根据实际情况决定是否同意增项及增项费用。2.义务：按照本协议约定的房屋基本情况及装修服务内容、标准进行房屋建设及装修施工，确保房屋质量和装修质量符合相关标准和约定。负责办理房屋产权登记手续，承担相关税费（法律法规另有规定的除外），并在房屋交付后[x]日内协助乙方办理房屋产权证书。在房屋交付前，负责对房屋及装修工程进行自检，如发现问题及时整改，确保交付时房屋及装修符合本协议约定。向乙方提供装修工程的施工进度报告，及时告知乙方装修工程进展情况。对乙方提出的关于房屋及装修的合理疑问和要求，应及时给予解答和处理。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款。对房屋及装修工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理意见和建议。在房屋交付时，有权对房屋及装修工程进行验收，如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，有权要求甲方整改。2.义务：向甲方提供办理房屋买卖及装修所需的真实、有效资料。配合甲方办理房屋贷款、产权登记等相关手续，按照要求签署相关文件。在装修期间，不得擅自改动房屋主体结构和承重结构，如因特殊原因需要改动，应事先征得甲方书面同意，并由具备相应资质的单位进行施工。按照本协议约定及时支付房屋价款，如逾期付款，应按照本协议约定承担违约责任。七、房屋及装修验收1.房屋验收：在房屋交付前，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋的建筑质量、配套设施、装修工程等是否符合本协议约定。如发现问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在[x]日内进行整改，整改完成后乙方应再次进行验收，直至符合本协议约定为止。2.装修验收：装修工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]日内对装修工程进行验收。验收标准按照本协议约定的装修服务内容及标准执行。如装修工程质量不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担；如因整改导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或完成装修工程，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋或装修工程质量不符合本协议约定，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更装修服务内容及标准，乙方有权要求甲方恢复原状或按照变更后的实际价值给予补偿，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改动房屋主体结构和承重结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在验收房屋或装修工程时故意拖延或无理拒绝验收，视为验收合格。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补