2024常用房屋修建合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的房屋修建单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋修建事宜达成一致，签订本合同。第一条房屋修建项目1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3修建内容：____________________1.4修建规模：____________________1.5工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条质量标准2.1乙方应当按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合____等相关标准。2.2乙方应当按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工，确保工程质量满足甲方需求。第三条合同价格3.1本合同约定的房屋修建项目总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应当按照本合同约定的工程进度支付进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%。3.3乙方应当在合同约定的付款期限内开具相应金额的正规发票。第四条工期延误4.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应当承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程总价款的____%。4.2由于不可抗力等客观原因导致工期延误的，双方可协商顺延工期。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应当向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。5.2甲方应当组织相关单位对工程进行验收，乙方应当予以配合。5.3工程验收合格后，乙方应当按照约定向甲方交付房屋。第六条保修6.1乙方应当对修建的房屋承担____年的质量保修责任，保修期内发生的质量问题，乙方应当及时予以修复。6.2保修期内，由于乙方施工原因导致房屋质量问题的，乙方应当承担修复费用。第七条保密7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规的要求，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。2.合同中的质量标准应明确具体，确保工程质量符合约定标准。解决办法：甲方应向乙方提供详细的设计图纸和技术要求，乙方应按照图纸和要求进行施工，如有变更或疑问，应及时沟通解决。3.合同价格和支付方式应明确清晰，避免因价格和支付问题产生纠纷。解决办法：双方在签订合应详细约定合同价格和支付方式，包括付款期限、付款金额等，并严格按照约定执行。4.工期延误应明确违约责任和违约金的计算方式，以避免工期延误导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中约定工期延误的违约责任和违约金计算方式，如遇到工期延误，应按照约定执行。5.工程验收应明确验收标准和程序，确保工程质量符合要求。解决办法：双方应按照约定的验收标准和程序进行工程验收，如有不符合要求的地方，乙方应及时进行整改。6.保修期内的质量问题应明确保修责任和保修费用承担方式。解决办法：乙方应承担保修期内的质量问题修复责任，并按照约定承担修复费用。7.合同履行过程中的商业秘密和机密信息应严格保密，避免泄露导致纠纷。解决办法：双方应遵守合同中的保密条款，如遇到泄露情况，应立即采取措施进行处理，并按照约定承担责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的房屋所有人，具有委托他人进行房屋修建的权利和义务。2.乙方：指具备相关资质的房屋修建单位，具有按照甲方要求进行房屋修建的权利和义务。3.合同签订：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过协商一致，达成合同内容，并签署合同的过程。4.工程验收：指工程竣工后，甲乙双方按照约定的验收标准和程序，对工程质量、安全、功能等进行检查、评价和确认的过程。5.保修：指乙方对修建的房屋在保修期内承担质量问题修复责任，并按照约定承担修复费用的义务。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人或企业用户委托专业的房屋修建单位进行房屋修建时使用。2.适用于各类住宅、商业、办公等房屋修建项目。3.适用于国内范围内的房屋修建合同签订。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低。如违反环境保护法规，应承担相应法律责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定承担责任。3.变更条款：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，双方可协商签订补充协议，调整合同价款。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.