供暖运营合同范本

供暖运营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX供热有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX能源技术服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX市XX区的主要供热企业，负责为区域内居民及企业提供供暖服务，拥有丰富的供热经验和完善的供热设施；乙方作为一家专业的能源技术服务公司，具备先进的供热技术和管理能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高供暖效率，确保供暖质量，经友好协商，决定就供暖运营事宜建立合作关系。

本合同旨在明确双方在供暖运营过程中的权利、义务和责任，确保供暖服务的稳定、安全、高效。甲方委托乙方负责供暖设施的管理、维护及运营工作，乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的供暖服务。

一、甲方具备以下条件：

1.已取得供热经营权，拥有合法的供热业务资质；

2.供热设施完善，能够满足区域内供暖需求；

3.同意将供暖设施委托给乙方管理、维护及运营。

二、乙方具备以下条件：

1.具备专业的供暖技术和服务团队；

2.拥有丰富的供暖运营管理经验；

3.遵守国家相关法律法规，保证供暖服务质量。

本合同签订后，双方将严格按照合同约定履行各自职责，确保供暖运营工作的顺利进行，为广大用户提供优质、高效的供暖服务。同时，双方将共同努力，积极探索供暖新技术、新方法，为节能减排、绿色发展作出贡献。

本合同范本包括但不限于以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托乙方进行供暖设施的运营管理，提供稳定、高效、优质的供暖服务。具体内容包括：

1.乙方负责甲方供热设施的管理、维护及运营；

2.乙方根据实际供暖需求，制定合理的供暖计划，并负责实施；

3.乙方确保供暖质量符合国家相关标准和甲方要求；

4.双方共同推进供暖技术的改进和节能减排工作。

第二条定义

1.供暖设施：指甲方拥有的、用于供热的设备、管网及配套设施；

2.供暖服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的热能供应服务；

3.供暖期：指每年国家规定的供暖时间段；

4.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务，导致对方遭受损失的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务；

（2）有权对乙方的供暖服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方改进供暖技术，提高供暖质量。

2.义务：

（1）提供供暖设施，并确保设施符合安全、环保要求；

（2）按时支付供暖服务费用；

（3）配合乙方进行供暖设施的维护、保养；

（4）在供暖期结束后，对乙方的供暖服务进行评价。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取供暖服务费用；

（2）有权要求甲方提供供暖设施的相关资料；

（3）有权对甲方提供的供暖设施进行维护、保养。

2.义务：

（1）按照合同约定，负责供暖设施的管理、维护及运营；

（2）确保供暖质量达到国家相关标准和甲方要求；

（3）制定并实施供暖计划，确保供暖稳定；

（4）及时处理供暖过程中的故障和问题；

（5）对供暖设施进行定期检查、保养，确保设施安全、高效运行；

（6）遵守国家相关法律法规，保证供暖服务合法合规；

（7）在供暖期结束后，向甲方提供供暖服务报告。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，确保供暖服务的顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据供暖服务的内容、供暖质量、供暖面积等因素，经协商确定供暖服务费为XX元/平方米·供暖期。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付供暖服务费。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前30日内，将当期供暖服务费支付给乙方。

4.若双方在合同期内因特殊情况需调整供暖服务费，应另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日办理续约手续。

3.供暖期：根据国家相关规定，每年供暖期为XX个月，具体起止时间以政府部门通知为准。

4.关键时间节点：

（1）每年供暖期开始前30日内，甲方应支付当期供暖服务费；

（2）供暖期结束后30日内，双方应对供暖服务进行评价；

（3）合同到期前30日内，双方应协商确定是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付供暖服务费，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定提供供暖服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

（2）乙方供暖质量不符合国家相关标准和甲方要求，应按合同约定的比例向甲方支付违约金；

（3）乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方同意，违约金和赔偿金的具体金额，按照实际损失计算。如违约金和赔偿金不足以弥补实际损失的，违约方应另行承担差额部分的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据情况决定是否暂停履行合同。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，不负违约责任。但应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解。

2.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他救济途径。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，办理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）供暖设施清单；

（2）供暖服