门面房装修全包合同范本

门面房装修全包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有位于______省______市______区______路______号的门面房一栋，现拟对其进行整体装修，以提升商业价值及吸引潜在承租方。乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备多年的装修施工经验，具备良好的商业信誉和口碑。

基于双方在业务领域的互补性，甲方决定将上述门面房装修项目委托给乙方实施。双方经过充分协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。

一、装修工程范围及要求

1.1乙方根据甲方的需求，负责完成门面房的室内装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。

1.2装修工程应遵循以下原则：美观大方、功能齐全、经济实用、安全环保。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对门面房拥有合法所有权，并已完成相关审批手续，确保装修工程合法合规进行。

2.2乙方承诺具备完成本合同项下装修工程所需的资质、技术力量和施工经验。

2.3双方确认，本合同签订前，已充分了解并评估了对方的企业信誉、实力及合作项目。

2.4甲方应在合同签订后及时向乙方提供门面房的相关资料，包括但不限于平面图、水电线路图等，以便乙方进行设计和施工。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、甲方向乙方支付全部款项之日起终止。

3.2乙方应在合同生效后，按照双方约定的施工进度，确保装修工程在______年______月______日前完工。

四、合同价格及支付条件

4.1双方经协商一致，确定本合同项下装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2甲方支付给乙方的款项，按照以下进度进行：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质保期满后7个工作日内支付。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付合同款项，确保装修工程顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方按照设计要求进行施工，确保装修效果符合预期。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项；

（2）乙方应按照合同约定，保证装修工程的质量、进度和安全；

（3）乙方应遵循相关法律法规，确保装修工程合法合规进行。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款10%的违约金。

6.2乙方如未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订地为______省______市。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：_________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的门面房进行整体装修，以提升商业价值和满足承租方需求。具体内容包括：室内设计、装修施工、材料采购、设备安装、工程验收等，确保装修后的门面房达到美观、实用、安全、环保的标准。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业用房。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、设计、施工、材料采购、设备安装等。

3.验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合合同约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；

（3）甲方应提供门面房的相关资料，协助乙方办理相关审批手续；

（4）甲方应在装修工程验收合格后，按时接收门面房，并按照约定支付剩余款项；

（5）甲方应遵守相关法律法规，确保门面房的使用符合规定。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项；

（2）乙方应按照合同约定，保证装修工程的质量、进度和安全；

（3）乙方负责办理装修工程所需的各项审批手续，确保工程合法合规进行；

（4）乙方应按照甲方的要求，及时完成装修工程，确保门面房按时交付使用；

（5）乙方应遵循相关法律法规，确保装修材料、设备的质量和环保标准；

（6）乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，协商解决；

（7）乙方应在工程验收合格后，按照约定承担质保责任；

（8）乙方应保证施工过程中，不影响甲方及相邻单位的正常经营和居住。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.装修工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的40%；

3.装修工程验收合格后7个工作日内，甲方应支付合同总价款的25%；

4.剩余5%作为质量保证金，待质保期满后7个工作日内支付。

支付方式均为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格、甲方向乙方支付全部款项之日起终止。

2.乙方应在合同生效后，按照双方约定的施工进度，确保装修工程在______年______月______日前完工。

3.甲方应在装修工程验收合格后，按时接收门面房，并按照约定支付剩余款项。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款10%的违约金。

2.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额1%的违约金。

3.乙方如未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

4.乙方若施工质量不符合合同约定，应负责返工直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。如返工仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

5.如一方违反合同导致合同解除，解除方有权要求违约方支付因其违约所造成的直接经济损失。

6.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍不能履行或部分不能履行合同的，可部分或全部免除其违约责任。

3.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁裁决书送达之日起15日内履行裁决，胜诉方有权向人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式进行送达，发送方需保留相关发送记录。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程验收、款项结算、资料交接等。

第十条附则