专业版建筑机械租赁-合同范本

合同编号：__________专业版建筑机械租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条建筑机械的描述1.1甲方出租给乙方的建筑机械明细如下：（1）机械名称：________________（2）机械型号：________________（3）机械数量：________________（4）机械单价：________________（5）机械总价：________________第二条租赁期限2.1本建筑机械租赁合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期满乙方应将机械按约定条件归还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为：____期支付。具体支付时间为：（1）第一期：自本合同签订之日起____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）第二期：于租赁期满前____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的____%支付违约金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用建筑机械，并应妥善保管、合理使用、定期维护保养，确保建筑机械的正常运行。4.2乙方不得将建筑机械转租、转借给第三方，不得用于非法用途，否则由此产生的一切后果由乙方承担。4.3乙方应按照合同约定的期限、金额支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供建筑机械，并保证建筑机械的质量和性能符合合同约定。5.2甲方应提供必要的操作培训和维修服务，确保乙方能够正确、安全地使用建筑机械。5.3甲方应按照合同约定的期限、金额收取租金，不得擅自提高租金或者收取其他费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供建筑机械，或者提供的建筑机械不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并要求乙方返还建筑机械。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.甲方应保证建筑机械的所有权、使用权和品质，确保机械能正常运行并满足乙方的使用需求。解决办法：如甲方提供的建筑机械不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方需承担相应的违约责任。2.乙方有权按照合同约定使用建筑机械，并应妥善保管、合理使用、定期维护保养，确保机械的正常运行。解决办法：如乙方未按照合同约定使用建筑机械，导致机械损坏或无法正常运行，乙方应承担相应的责任，并支付因此产生的维修费用。3.乙方应按照约定的期限和金额支付租金。解决办法：如乙方逾期支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有建筑机械并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方建筑机械并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方建筑机械的时间段，自合同签订之日起至合同约定的结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方建筑机械而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，违约方应予以赔偿的金额。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过一年，双方可商定每年进行一次租金调整，以适应市场变化。2.特殊机械需求：若乙方租赁的机械用于特殊工程，需在合同中明确甲方提供相关技术支持和操作培训。3.租赁期间维修：若建筑机械在租赁期间出现故障，甲方应在48小时内提供维修服务，确保乙方工程进度不受影响。4.不可抗力因素：若因自然灾害等不可抗力因素导致机械无法正常使用，双方可协商延长租赁期限或减少租金。5.工程提前完成：若乙方工程提前完成，甲方应根据实际使用时间计算租金，并退还多余租金。6.转租禁止：乙方不得将租赁的机械转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.建筑机械清单：详细列出机械名称、型号、数量和单价。2.操作手册：提供建筑机械的正确操作方法和安全注意事项。3.维修保养记录：记录机械在租赁期间的维修和保养情况。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.租赁期限延长申请：如需延长租赁期限，乙方提交的书面申请。6.违约金计算公式：明确违约金的计算