保税 租房合同

保税租房合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息a.房屋位置与面积①甲方同意将位于_______________________的房屋租赁给乙方使用。②房屋总建筑面积为_______________________平方米，具体房间布局见附件。③房屋内设施设备包括但不限于：家具、家电及其他相关设备。④乙方在签订合同之前，应详细检查房屋内部及附属设施的状况，确认无损坏后方可签署合同。b.房屋使用性质①乙方仅可将租赁房屋用于居住目的，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的用途。②房屋内不得进行任何违法活动，包括但不限于生产、销售违禁品或危害公共安全的行为。③若乙方需要将房屋用于商业活动，必须事先获得甲方书面同意。④甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保乙方未违反合同约定。c.租赁期限①租赁期限自_______________________起至_______________________止。②租赁期满后，若乙方希望续租，应提前至少一个月通知甲方。③租赁期限内，乙方如需提前终止合同，应按本合同约定支付违约金。④租赁期满后，乙方应及时搬离，并将房屋及附属设施恢复原状。第二条租金及支付方式a.租金金额①本合同的租金为每月_______________________元人民币。②租金包含物业管理费，但不包括水电气等其他费用。③若乙方在租赁期内产生其他额外费用，应另行支付。④租金应按月支付，每月的租金应在每月的第_______________________日前支付给甲方。b.租金支付方式①租金支付方式为现金、银行转账或其他双方书面确认的支付方式。②租金支付应直接汇入甲方指定的账户，账户信息如下：账户名：_______________________开户行：_______________________账号：_______________________③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为应付租金的____________%。④在支付租金时，乙方应提供支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方开具有效的收据。c.其他费用①乙方应自行承担水、电、煤气、物业等日常使用费用，按月结算。②乙方不得擅自改变水电的安装或拆卸，若需修改，需经甲方同意。③若房屋出现设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关费用。④甲方提供房屋租赁期间，若房屋出现大规模损坏或自然灾害，甲方应承担相关维修费用。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应保证房屋符合相关法律规定和安全要求，具备居住条件。②甲方在租赁期间应保证房屋的合法性与无产权纠纷。③甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按期维护房屋设备。④甲方应提前通知乙方进行房屋检查或维修，并尽量减少对乙方的干扰。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内合理使用房屋，享有房屋使用权。②乙方应按时支付租金及其他费用，并保持房屋的整洁。③乙方在租赁期内若需转租，应得到甲方的书面同意。④乙方应保护房屋及附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。c.违约责任①若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合居住条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。②若乙方未按期支付租金或未按照合同约定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。③双方如因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并在双方协商下调整履行时间。④在发生纠纷时，双方应友好协商，若协商无果，则可通过法律途径解决。第四条保密条款a.信息保密①双方均需对合同内容及其他未公开的商业秘密和信息严格保密。②乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房屋相关信息泄露给第三方。③双方在合同期满或解除合同后，应继续保密。④若一方违反保密条款，应承担因此产生的损失赔偿责任。b.保密义务期限①双方的保密义务自签订合同之日起生效，并持续至合同终止后____________年。②保密义务不因合同的解除或终止而终止。③若任何一方违反保密义务，应赔偿因违反保密造成的直接或间接损失。④如需披露保密信息，需征得对方的书面同意。c.保密信息的定义①保密信息包括但不限于：租金金额、合同条款、房屋结构及甲方个人资料等。②双方应确保其员工、代理人、承包商等也遵守保密义务。③各方在履行合同过程中所接触的对方信息，均视为保密信息。④任何一方不得擅自使用或披露对方的保密信息，除非法律法规另有要求。第五条其他事项a.不可抗力①若因自然灾害、战争、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任。②在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并协商解决办法。③发生不可抗力事件后，双方应尽量减少损失并恢复履行合同。④不可抗力事件结束后，双方应恢复正常履约。b.合同的修改与终止①本合同经双方协商一致，可进行书面修改。②任何一方提出解除合同，必须提前通知对方，并按合同约定支付违约金。③在租赁期内，若乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金。④双方协商一致时，合同可提前终止，并