包租合同转让协议书

包租合同转让协议书合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________根据相关法律法规及双方协商一致，甲方与乙方就包租合同转让事宜达成如下协议：第一条合同转让的基本情况1.1合同转让的背景与目的①甲方因个人或公司经营需要，决定将其与第三方签订的包租合同部分或全部权利义务转让给乙方。②乙方同意接受该包租合同转让，并承担相关的权利与义务。③双方确保转让的合同内容不违反任何法律法规。④本合同转让的目的是为了保障乙方能够依法行使租赁权利，同时甲方不再对原租赁合同负有义务。1.2包租合同的主要条款①甲方提供与租赁物业相关的所有法律文件和租赁合同原件。②转让的合同包括租赁期限、租金支付方式、物业使用要求等主要内容。③合同转让不涉及租赁物业的所有权变更。④本协议涉及的租赁物业及租赁合同条款须经乙方确认无误。1.3转让范围与时效①包租合同的转让范围仅限于甲方与原租赁方之间的权利与义务。②本协议生效后，乙方有权向原租赁方行使与租赁相关的全部权利。③合同转让的有效期为租赁合同剩余期。④本协议一旦生效，甲方不再对租赁合同项下的责任承担任何后续义务。第二条转让费用与支付方式2.1转让费用的确定①乙方同意按约定金额向甲方支付包租合同转让费用。②转让费用的金额由双方协商并在合同中明确。③如有相关费用增减或调整，需经双方协商确认。④甲方不得单方面调整合同转让费用。2.2支付方式及时间①乙方需在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户。②转让费用可以一次性支付，也可分期支付，但分期支付须经双方书面同意。③支付方式可通过银行转账、支票或其他合法方式进行。④支付过程中如出现任何问题，乙方应及时通知甲方，并协调解决。2.3转让费用的退款条件①若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的转让费用。②若乙方未能按协议履行支付义务，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。③在转让过程中，如发生合同条款未履行等情形，双方可协商退还部分或全部转让费用。④退款应在甲乙双方确认退款事项后的______个工作日内完成。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务①甲方应当提供真实、合法有效的包租合同和所有相关资料，确保无任何瑕疵。②甲方应协助乙方了解和履行租赁合同中与物业使用相关的事项。③甲方应保障乙方在转让后享有完整的租赁权益，乙方不受任何第三方的干扰。④甲方需就租赁合同履行过程中出现的问题，向乙方提供必要的支持和帮助。3.2乙方的权利与义务①乙方有权依法履行转让后的租赁合同，享有租赁期间的所有权利。②乙方需按时支付租金并履行租赁合同中的其他义务。③乙方应保障租赁物业的正常使用，并按租赁合同要求进行维护。④乙方应向甲方提供必要的履约信息，并保持与甲方的有效沟通。3.3保密条款①双方应对在协议履行过程中知悉的所有商业秘密、合同内容及相关信息保密。②双方不得将上述信息泄露给任何第三方，除非法律或监管要求必须披露。③保密义务在本协议履行完成后仍然有效，直至相关信息成为公共信息。④任何一方违反保密条款的，应承担因此造成的所有损失和责任。第四条合同的解除与违约责任4.1合同解除条件a)另一方严重违约，未能履行合同义务。b)因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。c)双方协商一致同意解除合同。②在合同解除后，双方应及时结清所有款项及相关事务。③若甲方解除合同，乙方已支付的转让费用应予退还。④若乙方解除合同，已支付的转让费用不予退还。4.2违约责任①任何一方未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。②违约方应支付相当于合同金额______%的违约金。③违约方应赔偿因违约行为给对方造成的所有损失，包括但不限于经济损失和诉讼费用。④双方可根据实际情况协商解决违约争议，但应优先通过友好协商解决。第五条争议解决5.1争议解决方式①若双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。②如协商未果，任何一方可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。③双方应在争议解决期间继续履行协议中的除争议外的其他义务。④争议解决过程中，双方应保持诚信并及时提供必要的证据。第六条其他条款6.1合同的修改与补充①本合同一旦签署生效，双方不得擅自修改或补充。②如有必要修改或补充，应经双方协商一致，并形成书面文件。③所有修改和补充条款与本协议具有同等法律效力。④修改或补充文件应由双方代表签字确认。6.2合同生效①本合同自双方代表