办签证收入来源租房合同

办签证收入来源租房合同租房合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁标的a.租赁房屋位置及基本情况①甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的房屋出租给乙方使用。②该房屋具体结构及使用面积为：。③房屋的使用性质为：，乙方应当按照约定用途使用该房屋。④甲方确保该房屋符合当地政府规定的住房安全与居住条件，不存在法律或物理上的瑕疵。b.房屋交付与验收①甲方应当在本合同生效后_______________________天内将房屋交付乙方使用。②交房时，甲方应当提供房屋完好无损的状态，并与乙方共同进行验收。③甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡、相关设施使用说明及房屋交接清单。④如房屋存在设施损坏或不符合法定要求，乙方有权要求甲方修复或退还租金差额。c.租赁期限与续租①本合同的租赁期限为_______________________，自双方签字之日起生效。②若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前_________个月书面通知甲方。③甲方对于乙方续租有优先权，除非出现乙方违反合同条款的情形。④若合同期满，乙方应当及时搬离，并将房屋恢复到交付时的状态。第二条租金与支付方式a.租金金额及支付方式①本合同的租金金额为_______________________元/月。②乙方应按照每月_______________________的时间节点，将租金支付给甲方。③支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，或按双方约定的其他方式支付租金。④甲方提供合法收据或发票作为乙方支付租金的凭证。b.租金支付的特殊约定①若乙方在租赁期间出现逾期支付租金的情形，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为_______________________%。②若乙方连续_________个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同，收回房屋。③若乙方提前解除合同，需提前_________个月通知甲方，并支付租金_________个月的违约金。④乙方未按时支付租金的情况下，甲方可要求乙方继续履行合同或赔偿甲方因此遭受的损失。c.水电煤气等费用①乙方应负责租赁期内房屋的水、电、煤气及物业管理费等各类公共费用。②费用的支付方式应与租金的支付方式一致。③甲方应确保提供准确的水电表及其他相关设施的计量数据。④甲方可要求乙方按月结算并支付相应的公用事业费用，或根据双方约定的时间结算。第三条房屋使用与维护a.房屋使用要求①乙方在租赁期间应当按照合同约定的用途使用房屋。②乙方不得擅自改变房屋结构或设施，需提前取得甲方的书面同意。③乙方应遵守当地法律法规，不得进行任何违法活动或影响他人正常居住的行为。④乙方应保持房屋的清洁卫生，不得私自堆放垃圾或有害物质。b.房屋维修与维护①在租赁期内，甲方应确保房屋的主要结构、管道及设施能够正常使用，甲方负责维修。②乙方应当妥善保管房屋内的所有设施，如发生损坏，由乙方负责修理或赔偿。③甲方应在接到乙方的维修申请后，____日内派人进行处理，确保房屋设施完好。④如房屋出现重大损坏，甲方应当承担维修费用，并确保在合理时间内恢复房屋的使用功能。c.保密条款①双方在履行本合同期间所获知的对方的商业秘密、技术资料或其他未公开的信息，均应严格保密。②除非法律法规要求，双方不得向第三方透露合同内容、租赁房屋的具体信息等。③违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。④保密义务不因合同终止而失效，双方应在合同终止后继续履行保密义务。第四条合同的终止与解除a.终止条件①在合同期满后，如乙方不愿继续租赁，合同自动终止，甲方可收回房屋。②若乙方在租赁期间严重违反合同条款，甲方有权提前解除合同，要求乙方搬离。③在租赁期间，因不可抗力事件导致无法继续履行合同的，双方应协商解决。④乙方可提前解除合同，但需支付甲方相应的违约金并提前通知甲方。b.合同解除后的义务①合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方，且房屋应处于正常使用状态。②甲方应退还乙方未使用的租金部分，扣除必要的费用及违约金。③双方解除合同后，应结清所有费用及债务，确保无未了事项。④双方解除合同后，乙方不得继续占用甲方房屋或造成甲方损失。c.违约责任①任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。②违约方需支付违约金，该违约金金额为租赁期内租金的_________%。③甲方未能按时交付房屋或未按约定维修房屋，乙方有权要求减免租金或解除合同。④乙方未按