70年房产权合同

70年房产权合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议目的与背景a.目的：①本协议的目的是为了明确甲乙双方在_______________________房产交易过程中涉及的各项权利与义务。②该房产的产权归属、使用以及相应的权利义务将根据本协议的规定进行明确。③协议签订后，双方应严格遵守协议条款，保障交易的顺利进行。④本协议为双方自愿、平等、合法的交易行为，具有法律效力。b.背景：①甲方为_______________________房产的合法所有人，愿意将该房产的部分或全部产权转让给乙方。②乙方作为买方，符合购房条件并愿意按照协议的规定支付相应款项。③双方在房产转让的过程中，已经就房产的具体情况、价格、付款方式等达成一致。④本协议将在乙方付款并完成所有法律手续后生效。c.适用范围：①本协议适用于甲乙双方在房产转让过程中的所有活动，包括但不限于产权转让、付款安排、房产交接等事项。②协议内容仅限于房屋产权交易，涉及房产其他事项的约定应另行签订补充协议。③若在协议执行过程中遇到纠纷，双方应按照协议规定的争议解决方式处理。④任何一方未履行协议内容将导致协议无效或承担相应法律责任。第二条权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方必须按约定将房屋产权转让给乙方，确保房屋的所有权及其附属权利没有任何争议或瑕疵。②甲方应保证房屋在交付时的物理状态和法律状态符合乙方的合理要求。③甲方应在乙方支付完毕房款后及时协助办理产权过户手续，并提供相关必要材料。④甲方不得在未取得乙方同意的情况下将房屋再次转让给其他第三方。b.乙方的权利与义务：①乙方应按约定时间支付购房款项，确保款项支付的及时性与准确性。②乙方有权要求甲方提供房屋产权转让所需的所有法律文件和证明，确保交易合法合规。③乙方应在房屋交接后承担该房产的所有管理费用和相关税费。④乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得出租、转让或抵押该房产。c.双方共同义务：①甲乙双方应当积极配合，确保房产交易的顺利进行。②双方应确保在交易过程中提供真实、准确的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。③双方应及时处理交易过程中出现的任何问题，并通过协商解决争议。④在协议执行过程中，如出现不可抗力因素，双方应根据实际情况调整相关履行安排。第三条付款方式与交付条件a.付款方式：①乙方同意以银行转账的方式支付房屋购房款项，具体金额为_______________________。②甲方收到全额款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。③乙方在支付第一笔款项后，甲方应尽快提供房屋的交接时间安排。④付款过程中，如乙方未能按时支付款项，甲方有权暂时停止交付房屋，直至款项到账。b.交房条件：①甲方应确保房屋在交付前没有未结清的债务或法律纠纷，确保房产的所有权清晰、无任何第三方权利主张。②交房时，甲方应向乙方交付房屋的钥匙、房产证及相关法律文件，确保乙方能够顺利接管房产。③乙方在接收房屋时，应进行房屋检查，确保房屋设施完好、符合合同约定条件。④如乙方发现房屋存在质量问题或其他与协议不符的情况，应在交房后的7个工作日内书面通知甲方处理。c.房产交接后的责任：①房产交接后，乙方将承担房屋的所有使用、管理及维护责任。②乙方应按时交纳与房屋相关的所有费用，包括物业费、税费等。③甲方不再对交付后的房屋负责，除非乙方在规定时间内发现重大质量问题。④乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，未经甲方书面同意。第四条保密条款a.保密义务：①甲乙双方同意在协议履行期间及履行完毕后，未经对方书面同意，不得向第三方透露与协议相关的任何信息。②双方有责任保护交易过程中的商业机密、财务状况及其他敏感信息，确保其安全性。③若一方违反保密条款，应承担因此给对方造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。④本保密条款不适用于法律、法规要求披露的情况。b.保密期限：①保密义务在协议履行完毕后持续5年，除非双方书面同意解除或减少保密义务。②即使协议终止，双方仍应遵守保密条款，直到保密信息不再具有商业价值。③如涉及双方合法权益，保密义务可延长至法律诉讼程序结束为止。④双方应通过合适的措施，确保信息的安全传递与保存。c.保密信息的使用：①双方同意仅在执行本协议的范围内使用保密信息，不得将其用于其他商业目的。②双方应采取合理的技术与管理手段，避免保密信息外泄。③若因一方故意或重大过失导致保密信息泄露，泄露方应赔偿所有相关损失。④保密信息的使用应遵循法律规定，且不得侵犯第三方的合法权益。第五条争议解决与法律适用a.争议解决：①如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。②如协商未果，双方同意提交_____________仲裁委员会进行仲裁。③仲裁裁决为终局裁决，双方应遵守裁决结果。④在仲裁过程中，争议部分的履行应暂停，直到仲裁结果出来。b.法律适用：①本协议的订立、执行及解释适用中华人民共和国法律。②如相关法律法规有修改或调整，应以最新的法律法规为准。③若协议内容与国家法律相冲突，应优先适用法律规定。④本协议所有条款应依据相关法律和政策进行解读。c.协议生效：①本