房屋土建合同范例

房屋土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买标的物事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，地上建筑物为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意按照下列方式支付合同价款：

（1）总价款为人民币____________________元整。

（2）支付时间：甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%作为首付款。

（3）后续付款：甲方应按照以下时间节点向乙方支付剩余款项：

-第一笔款项：合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%。

-第二笔款项：交付标的物之日起____________________日内，支付总价款的____________________%。

-第三笔款项：验收合格并办理产权登记手续后____________________日内，支付总价款的____________________%。

2.2甲方支付合同价款后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

三、交付与验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物后____________________日内进行验收，如验收合格，应在验收合格通知书上签字确认。

四、产权过户

4.1双方同意在标的物交付后____________________日内，办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应在办理产权过户手续前，向甲方提供以下文件：

（1）土地证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），为确保甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障甲方的权益。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买标的物事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，地上建筑物为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意按照下列方式支付合同价款：

（1）总价款为人民币____________________元整。

（2）支付时间：甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%作为首付款。

（3）后续付款：甲方应按照以下时间节点向乙方支付剩余款项：

-第一笔款项：合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%。

-第二笔款项：交付标的物之日起____________________日内，支付总价款的____________________%。

-第三笔款项：验收合格并办理产权登记手续后____________________日内，支付总价款的____________________%。

2.2丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，向甲方提供相应的担保，确保甲方权益的实现。

三、交付与验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物后____________________日内进行验收，如验收合格，应在验收合格通知书上签字确认。

四、担保方责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，向甲方提供以下担保：

（1）提供保证金，金额为总价款的____________________%；

（2）在甲方未按时支付合同价款的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（3）在标的物交付、验收及产权过户过程中，丙方应协助甲方维护合法权益。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

5.3丙方未按约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的____________________%。

六、权益保障

6.1本合同签订后，甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明、工程验收报告等相关文件，以确保标的物的权属和工程质量。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，完成必要的产权过户手续，确保甲方在合同履行过程中，享有标的物的所有权。

七、限制条款

7.1乙方在标的物交付前，不得擅自处置标的物的权属，否则应承担相应的法律责任。

7.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中，享有标的物的所有权和使用权。

2.增强合同的信用保障，降低甲乙双方的风险。

3.提高合同的履行效率，确保合同各项条款的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的主导地位，保障甲方的合法权益。

2.提高甲方在合同履行过程中的决策权和话语权。

3.优化合同条款，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“投资方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于开发商有意向开发位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”），并寻求投资者丙方的资金支持，甲方有意向购买该项目中的房屋，为确保项目的顺利进行和甲方的投资回报，三方经友好协商，就甲方购买项目房屋事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目位于____________________，总占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米。

1.2项目包含住宅、商业等多种物业类型，其中住宅部分共计____________________套。

二、投资与合作

2.1丙方同意向开发商提供人民币____________________元整的融资支持，用于项目的开发建设。

2.2甲方同意购买丙方在项目中的投资份额，具体份额为____________________%。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）在项目开发过程中，甲方有权了解项目的开发进度、资金使用情况等；

（2）在项目达到预定条件后，甲方有权优先选择购买项目中的房屋；

（3）在项目完成后，甲方有权获得相应的投资回报。

3.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定的时间和方式向丙方支付投资款项；

（2）遵守项目开发的相关法律法规和合同约定；

（3）配合开发商完成项目的开发建设。

四、开发商权利与义务

4.1开发商享有以下权利：

（1）在项目开发过程中，开发商有权决定项目的开发策略、施工方案等；

（2）开发商有权使用丙方提供的资金进行项目开发；

（3）开发商有权在项目完成后，按照约定向丙方支付资金回报。

4.2开发商承担以下义务：

（1）按照约定的进度和标准完成项目开发；

（2）确保项目的工程质量，符合国家相关标准；

（3）在项目完成后，按照约定的时间向丙方支付资金回报。

五、丙方权利与义务

5.1丙方享有以下权利：

（1）在项目开发过程中，丙方有权要求开发商提供项目进展报告；

（2）丙方有权要求开发商按照约定使用资金；

（3）丙方有权在项目完成后，按照约定获得资金回报。

5.2丙方承担以下义务：

（1）按照约定的时间和方式向开发商提供融资支持；

（2）在项目开发过程中，丙方有权监督开发商的资金使用情况；

（3）在项目完成后，丙方有权要求开发商按照约定支付资金回报。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付投资款项，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2开发商未按约定完成项目开发或未达到预定标准，应向丙方支付违约金，违约金为丙方投资金额的____________________%。

6.3丙方未按约定提供融资支持，应向开发商支付违约金，违约金为丙方投资金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。