房租免租合同模板

房租免租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：________________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

四、免租期

1.免租起始日期：________________________

2.免租终止日期：________________________

3.免租期限为________________________天，自租赁起始日期起至免租终止日期止。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或违反租赁协议的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：________________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

四、免租期

1.免租起始日期：________________________

2.免租终止日期：________________________

3.免租期限为________________________天，自租赁起始日期起至免租终止日期止。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为________________________元。

2.丙方应在合同签订之日起五日内，向甲方支付担保金________________________元。

3.如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知之日起五日内，承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲方权益保障

1.甲方保留对房屋的全面监控权，包括但不限于定期检查房屋状况。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，乙方应积极配合。

3.甲方有权在乙方违约时，依据合同约定解除合同，并要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有任何违约行为，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋作为抵押物或提供担保，否则甲方有权立即终止合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护甲方的合法权益，并通过合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方开发位于________________________的住宅项目（以下简称“项目”），现愿意将该项目的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方开发的房屋，丙方作为中介机构，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：________________________元

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起五日内支付定金________________________元，余款在房屋交付前支付完毕。

三、第三方中介责任

1.丙方作为中介机构，负责协调双方完成交易，并确保交易过程合法、合规。

2.丙方应在交易过程中提供专业服务，包括但不限于房屋信息查询、交易流程指导等。

3.丙方应确保交易双方按照约定履行合同义务，并承担因自身原因导致的交易失败责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供相关房屋权属证明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成房屋的装修和配套设施建设。

3.乙方有权在房屋交付后五日内对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，有权要求甲方修复。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复期间乙方有权要求减免租金或延期交付房款。

3.甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自改变房屋结构或用途。

六、交付与验收

1.房屋交付日期：________________________

2.乙方应在房屋交付后五日内进行验收，验收合格后，乙方应在三日内签署房屋验收确认书。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益