房屋合资购买合同范例

房屋合资购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同投资购买房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________；

2.房屋产权证号：__________；

3.房屋建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋总价款：__________元。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：__________；

2.乙方出资比例：__________；

3.甲方出资方式：__________；

4.乙方出资方式：__________。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定，履行出资义务；

（2）享有房屋共有权；

（3）按照合同约定，承担房屋相关税费；

（4）按照合同约定，承担房屋维修义务；

（5）按照合同约定，对房屋进行经营管理。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定，履行出资义务；

（2）享有房屋共有权；

（3）按照合同约定，承担房屋相关税费；

（4）按照合同约定，承担房屋维修义务；

（5）按照合同约定，对房屋进行经营管理。

四、房屋共有权及收益分配

1.房屋共有权：甲方与乙方共同享有房屋所有权，任何一方不得单独处置房屋；

2.房屋收益分配：房屋出租、出售等所得收益，按照甲方与乙方出资比例进行分配。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________；

2.乙方未按照合同约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________；

3.任何一方违反合同约定，擅自处置房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.房屋买卖完成后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）为共同投资购买房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________；

2.房屋产权证号：__________；

3.房屋建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋总价款：__________元。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：__________；

2.乙方出资比例：__________；

3.丙方出资比例：__________；

4.甲方出资方式：__________；

5.乙方出资方式：__________；

6.丙方出资方式：__________。

三、甲方权利义务

1.甲方享有房屋的共有权及经营管理权；

2.甲方有权参与房屋出租、出售等决策；

3.甲方享有房屋收益的优先分配权；

4.甲方有权监督乙丙两方履行出资义务；

5.甲方有权要求乙丙两方共同承担房屋的维修责任。

四、乙方权利义务

1.乙方享有房屋的共有权；

2.乙方应按照合同约定履行出资义务；

3.乙方应承担房屋相关税费；

4.乙方应配合甲方对房屋进行经营管理；

5.乙方违反出资义务，甲方有权要求其承担违约责任。

五、丙方权利义务

1.丙方享有房屋的共有权；

2.丙方应按照合同约定履行出资义务；

3.丙方应承担房屋相关税费；

4.丙方应配合甲方对房屋进行经营管理；

5.丙方违反出资义务，甲方有权要求其承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照合同约定履行出资义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期部分总额的__________；

2.乙方擅自处置房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得单独与第三方签订房屋租赁、出售等合同。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方未按照合同约定履行出资义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期部分总额的__________；

2.丙方擅自处置房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.丙方在未经甲方同意的情况下，不得单独与第三方签订房屋租赁、出售等合同。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.房屋买卖完成后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方法律主体介入的意义和目的：

丙方的加入，有助于分散风险，提高投资效益。同时，丙方作为专业的房地产投资机构，能够为甲乙双方提供专业的市场分析、投资建议，有助于房屋的保值增值。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为主导方，享有房屋的经营管理权及收益分配权，能够确保甲方的投资回报。同时，甲方对乙丙两方具有监督权，有助于保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）为共同投资开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：__________；

2.项目地点：__________；

3.项目规模：__________；

4.项目总投资：__________元。

二、投资比例及出资方式

1.乙方出资比例：__________；

2.甲方出资比例：__________；

3.丁方出资比例：__________；

4.乙方出资方式：__________；

5.甲方出资方式：__________；

6.丁方出资方式：__________。

三、乙方权利义务

1.乙方享有项目的开发决策权；

2.乙方负责项目的市场推广、销售及客户服务；

3.乙方享有项目开发过程中产生的收益；

4.乙方有权监督甲丁两方履行出资义务；

5.乙方有权参与项目利润的分配。

四、甲方权利义务

1.甲方享有项目的共有权；

2.甲方应按照合同约定履行出资义务；

3.甲方应配合乙方进行市场推广和销售；

4.甲方应承担项目开发过程中产生的相关税费；

5.甲方应遵守乙方制定的项目开发计划和决策。

五、丁方权利义务

1.丁方享有项目的共有权；

2.丁方应按照合同约定履行出资义务；

3.丁方应提供项目开发所需的专业技术支持；

4.丁方应配合乙方进行市场推广和销售；

5.丁方应遵守乙方制定的项目开发计划和决策。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照合同约定履行出资义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期部分总额的__________；

2.甲方擅自处置项目，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得单独与第三方签订项目合作或转让协议。

七、丁方违约及限制条款

1.丁方未按照合同约定履行出资义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期部分总额的__________；

2.丁方提供的技术支持不符合项目开发要求，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.丁方在未经乙方同意的情况下，不得单独与第三方签订项目合作或转让协议。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.项目开发完成后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目开发许可证复印件；

2.项目合作协议复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目