定制门面出租合同模板

定制门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的门面位于__________，编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和功能。

五、租赁物的维护及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定进行租赁物维修、保养的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改动租赁物结构、设施和功能的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意作为担保方为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的门面位于__________，编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内承担相应的赔偿责任。

4.3保证金在乙方履行合同义务后无违约行为的情况下，无息退还丙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和功能。

六、租赁物的维护及保养

6.1租赁期内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

七、甲方的权益

7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的整洁、完好。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

8.2乙方擅自改动租赁物结构、设施和功能的，应承担相应责任。

8.3乙方在租赁期内，如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定使用租赁物；

（2）乙方违反国家法律法规及甲方相关规定；

（3）乙方存在严重违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方权益。丙方的介入，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的租金收入和租赁物的安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的门面，乙方有意租赁该门面用于商业经营活动，为确保乙方在租赁期间的权益得到保障，甲方同意将门面出租给乙方，丙方作为物业管理方，负责租赁期间的物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的门面位于__________，编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，结构为__________，设施齐全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的物业管理服务

4.1丙方负责租赁期间的物业管理服务，包括但不限于门面安全、环境卫生、公共设施维护等。

4.2丙方应确保租赁物及公共区域的安全，预防和处理突发事件。

4.3丙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有在租赁期间使用租赁物的权利，并承担相应的使用责任。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和功能。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.4乙方应积极配合丙方的物业管理服务，共同维护租赁物的安全和使用秩序。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有租赁物的所有权，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

6.2甲方应按时交付租赁物，确保租赁物的质量符合约定标准。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全和使用功能。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权收取物业管理服务费用，费用标准按双方约定执行。

7.2丙方有权对租赁物及公共区域进行管理，确保租赁物的安全和使用秩序。

7.3丙方有权对乙方的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改动租赁物的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。

8.3丙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方